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[简答题]某公司2004年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路X号的国有土地使用权,面积为18600m2,用途为工业,已办理土地登记手续。2008年5月,该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押,向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性,降低银行贷款风险,现该银行委托某土地登记代理公司代理查询该宗地的土地登记结果。
[问题]
该土地登记代理公司应如何完成土地登记资料的代理查询工作?
[判断题]注销房屋权属证书,登记机关需收回原发放的房屋权属证书,以免贻害他人。( )
[判断题]注销房屋权属证书,登记机关须收回原发放的房屋权属证书,以免贻害他人。 ( )
[单项选择]某市甲区卫生局委托该区某商场对在该商场内随地吐痰的人处以罚款。如该商场某次罚款违法,则负责赔偿的机关是( )
A. 该商场
B. 市卫生局
C. 甲区卫生局
D. 该商场的上级单位
[单项选择]实行权证登记制度时,政府部门颁发的房地产权属证件不仅具有( ),而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。
A. 公信力
B. 公示力
C. 隐秘性
D. 强制性
[判断题]不动产权属证书记载的事项如与不动产登记簿不一致,一般情况下以不动产权属证书为准。
[单项选择]房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经()无异议的,予以补发。
A. 1个月
B. 2个月
C. 3个月
D. 6个月
[判断题]在合法产权方面,应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。 ( )
[判断题]向权利人发权属证书是权属登记程序的最后一项。( )
[多项选择]房屋权属证书的种类包括( )。
A. 《房屋所有权证》
B. 《房屋共有权证》
C. 《房屋使用权证》
D. 《房屋他项权证》
E. 《房屋租赁权证》
[判断题]被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。
[判断题]权属有争议的房屋由登记机关代为登记,并代领房屋权属证书。( )