更多"甲和乙共有4间房屋，租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务，将其对"的相关试题:
[单项选择]甲和乙共有4间房屋，租给丙开办一商店。现乙为担保对丁所负的债务，将其对上述4间房屋中的共有份额抵押给戊，该抵押已得到甲同意，并在通知丙后在房屋管理局作了登记。下列表述中不正确的是( )。
A. 在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同继续有效
B. 在以出卖共有份额的方式实观该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，甲有优先购买权
C. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果甲与丙都愿意购买时，丙有优先购买权
D. 在房屋抵押后，甲、乙与丙间的租赁合同仍没有终止
[多项选择]甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现甲要向丁借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是( )。
A. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B. 房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同随之终止
C. 由于房屋是共有的，所以不得抵押
D. 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止
E. 在乙以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙和第三人愿意以同一价格购买，则应卖给乙
[不定项选择]甲与乙共有房屋一间，于2005年3月签订一份租赁合同，将该房出租给丙使用，每月租金800元。双方未就租赁期限作出约定。丙使用1年后经甲、乙同意又将房屋转租给丁使用，丙与丁之间也耒约定租赁期限，而仅约定由丁直接将租金支付给甲和乙。请回答下列问题：根据丙与丁之间的租赁合同，丁最长可租住该房屋多少年：
A. 10年
B. 19年
C. 20年
D. 丁可以无限期地租住
[多项选择]吴某与周某共有四间房屋，租给牛某开办一商店，现周某为担保对杜某所负的债务，将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给许某，该抵押已得到吴某的同意，并在通知了牛某后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的（）
A. 在房屋抵押后，吴某、周某与牛某间的租赁合同继续有效
B. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果吴某与牛某都愿意购买时，吴某有优先购买权
C. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果吴某与牛某都愿意购买时，牛某有优先购买权
D. 在房屋抵押后，吴某、周某与牛某间的租赁合同即告终止
[简答题]中国人民银行某地支行职工联合开办一副食批发商店，向一农村信用社贷款5万元，信用社要求担保，该支行主要负责人刘某即以支行名义提供担保，并约定，如商店无力偿贷时，由支行负责偿付贷款本金和利息。不久刘某离岗，商店也因供求关系导致货物积压，贷款到期时，商店已因亏损严重无力偿贷，信用社遂要求该支行偿贷本息。支行新负责人以中国人民银行不能参与商业贷款担保活动为由，认为该担保应属个人行为，支行无偿贷付息义务，双方遂发生纠纷。
试分析本案中支行有无偿贷付息义务，贷款本息应由谁偿付
[简答题]某居民自有一幢楼房，共16间，其中用于生活居住的3间，用于开餐馆的4间(房屋原值为8000q元)，剩余的9间房出租给某公司，每月共收取租金5000元。该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。
要求：计算该居民当年应缴纳的房产税。
[单项选择]甲乙两人对一栋房屋的产权发生争议进行诉讼，丙对该栋房屋中的两间房屋主张权利，丙在诉讼中的地位是（）
A. 共同原告
B. 共同被告
C. 有独立请求权的第三人
D. 无独立请求权的第三人
[单项选择]下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是（ ）。
A. 购买超过核准面积的经济适用住房
B. 划拨土地上的房屋
C. 不具有独立利用价值的房屋
D. 单位集资合作建造的房屋
[单项选择]房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给( )，并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为。
A. 使用人
B. 所有人
C. 权利人
D. 责任人
[单项选择]房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给（），并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为。
A. 使用人
B. 所有人
C. 权利人
D. 责任人
[判断题]在钢筋混凝土结构的房屋中，防震缝宽度应按房屋高度按比例算出。( )
