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[多项选择]以下业主大会决定的事项，需要专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有( )。
A. 制定和修改管理规约
B. 业主大会议事规则
C. 筹集和使用专项维修资金
D. 专项维修资金使用与续筹方案的决定
E. 改建、重建建筑物及其附属设施
[单项选择]业主大会作出修改业主大会议事规则的决定，应当经专有部分占建筑物总面积( )
以上的业主且占总人数过半数的业主同意。
A. 1/3
B. 1/2
C. 3/4
D. 4/5
[多项选择]业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的( )等事项作出约定。
A. 表决程序
B. 议事规则
C. 业主委员会的组成
D. 委员任期
E. 业主投票权确定办法
[判断题]业主大会和业主代表大会有权撤销业主委员会的不正当决定。（）
[单项选择]经业主委员会或者( )以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]经业主委员会或者( )以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]业主大会作出的一般决定，应当经与会业主所持投票权( )以上通过。
A. 1/2
B. 1/3
C. 1/4
D. 1/5
[单项选择]业主大会是由物业管理区域内（ ）组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织
A. 全体业主和物业使用人
B. 全体业主和物业建设单位
C. 具有本地户籍的全体业主
D. 全体业主
[单项选择]经业主委员会或者（）以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 15%
B. 20%
C. 30%
D. 50%
[单项选择]某物业管理区域只有甲、乙、丙三位业主，经共同讨论决定不设立业主大会，业主大会的职责应由（ ）履行。
A. 物权占有比例高的某业主
B. 经主管部门审核同意的某业主
C. 居民委员会或社区管理部门
D. 甲、乙、丙三位业主共同
[单项选择]业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有( )。
A. 约束能力
B. 限制能力
C. 协调能力
D. 管理能力
[单项选择]《业主大会规程》规定：业主大会做出的决定对物业管理区域内的（）具有约束力。
A. 物业管理企业
B. 街道办事处
C. 业主
D. 居民委员会
[单项选择]某小区召开业主大会，大会召集和表决都符合法律规定。大会通过决议，决定由业主委员会在银行开设账户、管理维修资金，小区每户向业主委员会交纳人民币500元张某是小区业主之一，但未参与业主大会表决。请问，下列说法正确的是( )。
A. 因张某没有参加业主大会的表决，可以不交纳该500元
B. 如张某放弃对共有部分的权利，可以不交纳该500元
C. 张某应当交纳该500元
D. 张某可以自行决定交纳还是不交纳
[单项选择]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院( )。
A. 予以调解
B. 予以撤销
C. 赔偿损失
D. 消除危险
[单项选择]业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求( )予以撤销。
A. 人民法院
B. 人民检察院
C. 地方人民政府
D. 物业服务企业
[单项选择]业主大会作出的决定必须经与会业主所持投票权（）
A. 2／3以上通过
B. 1／2以上通过
C. 1／3以上通过
D. 1／4以上通过
