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[单项选择]资本化率又称（）。它是决定评估价格的最关键的因素。
A. 收益年金化率
B. 还原利率
C. 贷款利率
D. 借款利息
[单项选择]在房地产评估的收益法中，资本化率又称（ ）。
A. 成本利率
B. 实际利率
C. 还原利率
D. 利税率
[判断题]市盈率又称价格收益比率，其计算公式是每股收益除以每股价格
[判断题]资产评估的对象指的是被评估的资产，它是资产评估的主体。 ( )
[判断题]股利收益率又称获利率，是指股份公司以现金形式派发股息与股票市场价格的比率。
[判断题]票面收益率又称名义收益率或直接收益率，是印制在债券票面上的固定利率，通常是年利息收入和债券面额之比率。( )
[单项选择]空间分辨率又称高对比分辨率，是指CT对物体空间大小的鉴别能力。下列主要影响因素，错误的是（）
A. 探测器的几何尺寸
B. 被测物体的几何尺寸
C. 探测器之间的间隙
D. 图像重建的算法
E. 探测器的数量和总数据量
[单项选择]空间分辨率又称高对比分辨率，是指CT对于物体空间大小的鉴别能力。下列主要影响因素哪一项是不正确的（）
A. 探测器的几何尺寸
B. 被测物体的几何尺寸
C. 图像重建的算法
D. 探测器的数量和总数据量
E. 探测器之间的间隙
[单项选择]（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价日期的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 路线价
D. 重置价格
[单项选择]决定绩效评估方式是（）
A. 任职者特点
B. 绩效评估标准
C. 岗位特点
D. 绩效评估内容
[多项选择]评估价格包括（）。
A. 交易底价
B. 基准地价
C. 申报地价
D. 拍卖底价
E. 成交价格
[单项选择]决定被评估资产评估值的最主要的因素是( )。
A. 资产的预期效用
B. 资产的账面价值
C. 资产的社会必要劳动
D. 资产的历史收益水平
[判断题]土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大，估价师水平越高，评估价格越高。( )
