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[判断题]
甲、乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为2000元/m2，容积率为5，土地使用年限为40年；乙土地单价为800元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6%)。（）
[单项选择]有甲、乙两宗面积、形状都相同的相邻地块，价值各为50万元，若将两宗土地合并为一宗，合并后的价值为110万元。如果甲地块的使用权人欲购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为（）。
A. 50万元
B. 55万元
C. 50~60万元
D. 60万元以上
[单项选择]
| A、B是两块相邻地块，规划用途为商业办公用地。这两宗土地地势平坦，且与道路等高，日照、通风、干湿条件相同，水、电、汽、通讯等基础设施完备。B地块所有者EC公司有意将其买下，然后将A、B地块合并兴建办公大厦。EC公司在2001年6月5日委托某估价行对A、B地块的购买价格进行评估，6月10日估价人员到现场进行勘察。据市场法，估价人员判定A地块市场价值为2250万元，B地块市场价值为3800万元，A、
B合并后的市场价值为7200万元。试问： |
估价时点应定在( )。
A. 2001年6月5日
B. 2001年6月10日
C. 2001年6月15日
D. 2001年8月8日
[简答题]
某高校拟扩大校区，在相邻地块征地500亩，预计投资4亿元人民币并按已批准的规划设计进行建设。项目概况如下表所示。项目审批核准部门核准各项目均为公开招标。
|
校园扩建项目概况 |
|
序号 |
工程名称 |
结构形式 |
建筑规模 |
合同估算额
/万元 |
设备 |
|
1 |
教学区 |
教学楼5座 |
4层砖混 |
1.5万m2 |
4500 |
电梯10部，每部8万元 |
|
2 |
办公区 |
现代教育中心 |
13层框架 |
4万m2 |
12000
[简答题]
[背景材料]
某高校在相邻地块征地3333万m 2，按已批准的规划设计拟投资4亿元扩建校园。项目概况见表2-1。项目审批核准部门核准各项目均为公开招标。
表2-1 校园扩建项目概况
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序号
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工程名称结构形式
|
结构形式
|
建筑规模
|
合同估算额(万元)
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设备
|
|
1
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[简答题]设有A、B两块相邻土地，它们分别属于甲、乙两个公司，请写出评估乙公司购买A地块和甲公司购买B地块价格的技术路线。
[简答题] 某高校在相邻地块征地500亩，按已批准的规划设计拟投资4亿元扩建校园。项目概况见下表。项目审批核准部门核准各项目均为公开招标。 | 扩建校园概况 单位：万元 | | 序号 | 工程名称 | 结构形式 | 建筑规模 | 合同估算额 | 设备 | | l | 教学区 | 教学楼5座 | 4层砖混 | 1.5万m2 | 4500 | 电梯10部，每部8万元 | | 2 | 办公区 | 现代教育中心 | 5层框架 | 4万m2 | 12000 | 电梯5部，每部15万元 | | 3 | 生活区 | 综合服务楼 | 3层钢结构 | 1.5万m2<
[判断题]有两相邻地块，原用途一块为水田，一块为荒地，开发后作为住宅用地。水田由于征地成本高，因而土地价格高，而荒地由于征地成本低，因而土地价格低。( )
[判断题]地面上高程相同的各相邻点所连成的闭合曲线称为等高线，相邻等高线之间的水平距离称为等高距。( )
[填空题]等高线是地面上高程相同的相邻点所连成的______曲线。
[单项选择]经济能力或支付能力相同的人应当缴纳数额相同的税收，以同等的方式对待条件相同的人，这是( )。
A. 横向公平
B. 纵向公平
C. 起点公平
D. 结果公平
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