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[单项选择][单项选择题]物业经营管理强调为业主提供()服务,满足其物业投资收益或企业发展战略及主营务发展目标的需求。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 价值管理
D. 投资管理
[多项选择]物业经营管理强调为业主提供价值管理服务,满足其( )的需求。
A. 物业投资收益
B. 企业发展战略
C. 主营业务发展目标
D. 物业维修养护
E. 延长物业的自然寿命
[单项选择]物业服务企业类型中,为业主提供满足其多元化目标需求服务的是( )。
A. 综合型物业服务企业
B. 复合型物业服务企业
C. 管理型物业服务企业
D. 专业型物业服务企业
[单项选择]业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业,就是业主将物业管理的()交予物业服务企业实施。
A. 决策权
B. 管理职能
C. 管理权
D. 监督权
[多项选择]物业管理主营业务收入主要包括( )。
A. 物业管理收入
B. 物业经营收入
C. 超市的经营收入
D. 物业大修收入
E. 物业租赁及经营收入
[多项选择]物业服务企业招聘根据企业发展战略、( )、业主构成情况、收入与消费倾向、消费特点等制订招聘计划。
A. 竞争对手职工人数
B. 管辖项目类型
C. 企业经营目标
D. 物业面积的大小
E. 物业服务合同
[多项选择]主营业务收入是指物业服务企业在从事物业管理活动的过程中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入,包括()。
A. 物业管理收入
B. 物业代销收入
C. 物业经营收入
D. 物业委托收入
E. 物业大修收入
[多项选择]物业管理企业在从事物业管理活动中所取得的主营业务收入包括( )。
A. 为物业产权人及使用人提供维修、管理和服务所取得的收入
B. 物业管理收入
C. 物业经营收入
D. 物业大修收入
[单项选择]企业物业资产的( )取决于企业的发展战略,又对企业的发展战略产生重要的影响。
A. 管理模式
B. 管理目标
C. 经营效率
D. 成本控制
[多项选择]《物业管理条例>就业主的权利和义务,业主大会的组成、职责和行为规则,前期物业管理,业主与物业服务企业的法律关系,业主处理财产共同利益的方式等,创设了( )、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。
A. 业主大会
B. 管理规约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
E. 前期物业管理招标投标
[判断题]主营业务利润率是主营业务利润与主营业务收入的百分此()
[判断题]利润表中主营业务利润的计算方法是:主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加-营业费用。( )
[判断题]业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。( )
[单项选择]( )是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续,同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程。
A. 早期介入
B. 物业入住
C. 前期物业管理
D. 承接查验