下列题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项。
某评估公司受托评估H地块50年土地使用权价格，该宗地土地面积为1500m2。估价师在该区域内收集到以下资料。
(1)A地块建筑面积1000m2，占地面积2000m2，是甲企业出地，乙企业出资金建成的，出资方出资总额200万元，分得建筑面积600m2，房屋建筑造价及有关税费总计2000万元。
(2)B地块土地面积50亩，原为丙企业使用，后被丁企业兼并，丁企业一次性支付各种补偿总计3000万元，其中向政府补交土地出让金300万元，机械设备及房屋等评估值为710万元。
(3)C地块土地面积为1500m2，因某种原因原土地使用者急于转让，李某则以50万元得到该地块。
(4)D地块为场地出租，出租方出租该地块的年净收益为42元/m2，根据双方约定，城镇土地使用税由承租方交纳，每年3元/m2，土地还原率为6%。
(5)各地块与待估地块比较系数见下表：
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容积率
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区域因素<
A. 667 B. 1000 C. 1333 D. 1667 [多项选择]下列关于城市的说法正确的是______
A. 城市是一定地域的政治经济中心 B. 城市是一定地域的文化中心 C. 城市是一定地域的军事中心 D. 城市是社会生产力发展的必然现象 E. 城市是与农业劳动生产率的提高、社会分工的深化、商品经济的发展紧密联系在一起的 [单项选择]下列关于农用土地征用费说法不正确的是( )。
A. 土地征用及迁移补偿费是指建设项目为取得有限期的土地使用权，依据相关法律规定所支付的费用 B. 被征用耕地的安置补助费一般不得超过被征用土地年产值的15倍 C. 征用土地年产值按该地被征用前3年的平均年产值计算 D. 异地安置补助费按照需要安置的农业人口数计算 [单项选择]关于软弱土地基，下列说法中错误的是（）
A. 软弱土的灵敏度较低 B. 软弱土的强度增长缓慢 C. 软弱土地基易引起建筑物不均匀沉降 D. 软弱土基上较大建筑物荷载易导致地基局部剪切破坏或整体滑动破坏 [不定项选择]以下关于土地管理的说法错误的是（）。
A. 国家实行土地用途管制制度，通过土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，对不同种类的用地实行分类管理 B. 国家实行基本农田保护制度，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区内耕地的90%以上 C. 省级人民政府批准的道路、管线工程建设项目占用农用地的审批手续，由省级人民政府批准 D. 征收基本农田必须由国务院审批 E. 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼 [多项选择]关于土地权属的说法，正确的有（）。
A. 城市郊区的土地归国家所有 B. 自留地归集体所有 C. 城市市区土地归国家所有 D. 农村土地均归集体所有 E. 宅基地归农民个人所有 [单项选择]下列关于土地统计，说法错误的是（）。
A. 土地统计是从质量方面反映和分析土地自然条件和经济状况及其变化的结果 B. 目前，土地统计的主要内容包括：土地的类型、面积、质量、分布、权属和利用状况等 C. 土地统计包括3个方面的含义：即土地统计工作、土地统计资料和土地统计科学 D. 土地统计的对象是我国版图内的全部土地 [多项选择]下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有( )。
A. 国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式 B. 国有土地租赁，租赁期限6个月以上的，必须签订租赁合同 C. 承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让 D. 承租土地使用权期满，承租人可申请续期 E. 国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权 [多项选择]关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。
A. 以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金 B. 划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制 C. 国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿 D. 无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让 E. 无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准 [多项选择]关于我国土地增值税的说法，正确的有（）。
A. 该税以转让房地产取得的增值额为征税对象 B. 该税实行按次征收 C. 建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征该税 D. 实行超率累进税率 E. 该税由财产承受人缴纳 [多项选择]下列关于土地所有权的说法中，正确的是（）
A. 土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权 B. 土地所有权是权能可与土地所有权相分离 C. 土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权 D. 土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权 E. 土地处分权通常由土地所有人行使 [单项选择]关于集体土地征收补偿费用的说法，错误的是（）。
A. 土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等 B. 土地征收补偿根据被征收土地平均年产值的倍数给予补偿 C. 土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费归农村集体经济组织所有 D. 安置补助费可支付给安置单位或安置个人 我来回答: 提交
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