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[单项选择]甲房地产公司2009年12月31日共有A、B、 C、D、E五幢商品房达到预定可使用状态，2010年1月5日与乙企业签订销售合同出售了商品房A；同时将商品房B用于职工福利住房；2月1日将商品房C出租；由于房地产市场不太景气，商品房D也打算出租；剩余的商品房E作为存货。2011年1月1日将商品房D出租，该商品房D成本为3000万元，未计提存货跌价准备，转换日的公允价值为 3200万元，甲房地产公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。企业按净利润的10%计提法定盈余公积，假定不考虑所得税的影响。 要求：根据上述资料，回答下列第13至第14题。
关于存货转为采用公允价值模式计量的投资性房地产的处理，下列说法中正确的是( )。
A. 公允价值与账面价值的差额记入贷方“资本公积”
B. 公允价值与账面价值的差额记入贷方“公允价值变动损益”
C. 公允价值与账面价值的差额记入盈余公积和利润分配
D. 直接以账面价值作为投资性房地产的入账价值
[单项选择]
| 甲房地产公司2009年12月31日共有A、B、
C、D、E五幢商品房达到预定可使用状态，2010年1月5日与乙企业签订销售合同出售了商品房A；同时将商品房B用于职工福利住房；2月1日将商品房C出租；由于房地产市场不太景气，商品房D也打算出租；剩余的商品房E作为存货。2011年1月1日将商品房D出租，该商品房D成本为3000万元，未计提存货跌价准备，转换日的公允价值为
3200万元，甲房地产公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。企业按净利润的10%计提法定盈余公积，假定不考虑所得税的影响。
要求：根据上述资料，回答下列第13至第14题。 |
2010年下列资产中作为投资性房地产核算的是 ( )。
A. 商品房B
B. 商品房C
C. 商品房D
D. 商品房E
[单项选择]甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲房地产公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1800万元，预计未来现金流量现值为1750万元。
2011年1月1日由于当地的房地产交易市场的成熟，甲房地产公司的投资性房地产具备了采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲房地产公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。假设转换日该建筑物的公允价值为1750万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各小题。
关于投资性房地产后续计量模式，下列说法正确的是( )。
A. 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理
B. 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
C. 企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
D. 一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
[单项选择]
(八)甲房地产公司于2009年12月10日与乙企业签订租赁协议，将其一栋建筑物整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为12月31日，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲房地产公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。假定甲房地产公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
2010年12月31日该建筑物的公允价值减去处置费用后的净额为1800万元，预计未来现金流量现值为1750万元。
2011年1月1日由于当地的房地产交易市场的成熟，甲房地产公司的投资性房地产具备了采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲房地产公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。假设转换日该建筑物的公允价值为1750万元。 |
关于投资性房地产后续计量模式，下列说法正确的是( )。
A. 成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理
B. 已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
C. 企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
D. 一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
[单项选择]2010年12月31日，甲公司建造了一座核电站达到预定可使用状态并投入使用，累计发生的资本化支出为210000万元。当日，甲公司预计该核电站在使用寿命届满时为恢复环境发生弃置费用10000万元，其现值为8200万元。该核电站的入账价值为（ ）万元。
A. 200000
B. 210000
C. 218200
D. 220000
[简答题]甲公司在2010年12月31日进行财务报表审核时发现以下问题：
2010年12月20日，甲公司经董事会批准取消了原授予本公司管理人员的股权激励计划，同时以现金补偿原授予股票期权且尚未离职的本公司管理人员520万元。甲公司该股权激励计划是2008年1月1日向本公司50名管理人员每人授予的10000份股票期权，规定服务满三年和达到相应业绩条件，即可以市价的50%获得相应本公司股票。截止2009年12月31日，甲公司已经根据授予日权益工具的公允价值11元和对可行权情况的最佳估计确认了345万元的损益和资本公积，截止2010年12月20日上述50名管理人员尚有46名在甲公司任职，取消该股份支付后，甲公司作的会计处理是同时减少了520万元的应付职工薪酬和银行存款。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，逐项作出上述会计差错更正的会计处理。
[简答题]甲公司在2010年12月31日进行财务报表审核时发现以下问题：
2010年12月1日，甲公司采用分期收款方式向己公司销售N产品一台，销售价格为5000万元，合同约定发出N产品当日收取价款2100万元(该价款包括分期收款销售应收的全部增值税)，余款分3次于每年12月1日等额收取，第一次收款时间为2011年12月1日。甲公司N产品的成本为4000万元。产品已于同日发出，并开具增值税专用发票，收取的2100万元价款已存入银行。该产品在现销方式下的公允价值为4591.25万元。甲公司确认了5000万元销售收入、850万元增值税销项税额和3750万元长期应收款，并结转了4000万元营业成本。(假设甲公司未实现融资收益摊销的实际利率为6%)
[单项选择]某机器设备为2003年12月购入，账面原值12万元，价格鉴证基准日为2010年12月31日，当时市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备2003年的价格指数为102%，2005年的定基物价指数为116%，自2005年开始，同类价格指数每年比上一年上升4%。若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的价格鉴证值为（）万元。
A. 5.34
B. 6.15
C. 6.64
D. 7.85
[单项选择]甲公司于2010年12月31日从证券市场购入乙公司于2010年1月1日发行的债券，该债券3年期、票面利率为5%、每年付息1次，到期日归还本金和最后一次利息。甲公司购入债券的面值为1000万元，实际支付价款为1031．67万元，其中含有尚未收到的利息50万元和相关税费2万元。甲公司购入后将其作为持有至到期投资核算。该债券的实际利率为6%。2011年12月31日，甲公司因该债券应确认的投资收益是（）万元。
A. 41.1
B. 50.0
C. 57.7
D. 58.9
[简答题]甲公司在2010年12月31日进行财务报表审核时发现以下问题：
2010年11月20日与戊公司签订债务重组协议，约定将甲公司应收戊公司货款1000万元转为对戊公司10%的出资并于11月30日完成相关手续。甲公司对该应收款项已提坏账准备200万元。11月30日戊公司10%股权的公允价值为900万元，戊公司可辩认净资产公允价值为8700万元(含甲公司债权转增资本时增加的价值)。甲公司冲减应收账款1000万元和坏账准备200万元后，以其差额800万元作为该项长期股权投资的初始确认并采用成本法核算，该投资对戊公司没有重大影响。
[单项选择](2011年)2010年12月31日，甲公司对一起未决诉讼确认的预计负债为800万元。2011年3月6日，法院对该起诉讼判决，甲公司应赔偿乙公司600万元；甲公司和乙公司均不再上诉。甲公司的所得税税率为25％，按净利润的10％提取法定盈余公积，2010年度财务报告批准报出日为2011年3月31日，预计未来期间能够取得足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣暂时性差异。不考虑其他因素，该事项导致甲公司2010年12月31日资产负债表“未分配利润”项目“期末余额”调整增加的金额为（ ）万元。
A. 135
B. 150
C. 180
D. 200
