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发布时间:2024-03-26 19:37:35

[多项选择]房地产经纪机构应当办理备案信息变更手续的情形包括
A. 房地产经纪机构的名称变更
B. 房地产经纪机构的分支机构名称变更
C. 注册在房地产经纪机构的房地产经纪人员变更
D. 房地产经纪机构的法定代表人变更
E. 房地产经纪机构的商标变更

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[多项选择]单店模式的房地产经纪机构应当配置
A. 会计
B. 出纳
C. 管理人员
D. 房地产经纪人员
E. 房地产估价人员
[单项选择]《房地产经纪管理办法》规定,建设(房地产)主管部门应当定期将备案的房地产经纪机构情况通报同级()。
A. 工商管理部门、人力资源和社会保障主管部门
B. 价格主管部门、工商管理部门
C. 价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门
D. 工商管理部门、商务部
[多项选择]《房地产经纪管理办法》规定,()应当建立房地产经纪机构和房地产经纪人员信息共享制度。
A. 民政主管部门
B. 住房和城乡建设主管部门
C. 建设(房地产)主管部门
D. 价格主管部门
E. 人力资源和社会保障主管部门
[单项选择]房地产经纪机构承接经纪业务后,应当根据()委派具备相应素质和能力的房地产经纪人直接办理或者牵头办理。
A. 公司规定
B. 业务区域
C. 业务性质
D. 执业规范
[单项选择]房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动时,应当遵循自愿、平等、公平和( )的原则,遵守职业规范,恪守职业道德。
A. 互助 
B. 自律 
C. 诚实信用 
D. 接受监督
[单项选择]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房,并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是()。
A. 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B. 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书,甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D. 代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算,其余与甲房地产经纪机构结算
[单项选择]近年来,()对房地产经纪行业管理不断加强,建立了以房地产经纪机构备案、房地产交易合同网上签约、房地产交易资金监管为主要内容的综合行政管理体系。
A. 住房建设部
B. 人力资源和社会保障主管部门
C. 价格主管部门
D. 工商管理部门
[单项选择]房地产经纪机构的书面告知内容中,是否与委托房屋有利害关系告知体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的()原则。
A. 合法
B. 平等
C. 自愿
D. 回避
[单项选择]房地产经纪机构(含分支机构)的名称、法定代表人(执行合伙人、负责人)、住所、注册房地产经纪人员等备案信息发生变更的,应当在变更后()日内,向原备案机构办理备案变更手续。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[不定项选择]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称A机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到A机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表A机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第3天,黄某来到A机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。A机构在领取工商营业执照后的30日内,到登记机构所在地房地产行政管理部门备案时,需提交的材料包括()。
A. 营业执照
B. 机构设立的可行性分析报告
C. 经营计划
D. 注册房地产经纪人员情况
[单项选择]房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得
A. 银行资金证明
B. 经公证的授权书
C. 商品房销售委托书
D. 房地产开发企业资质
[单项选择]房地产经纪机构的经营模式与房地产经纪机构自身的()有密切关系。
A. 当地的环境状况、企业规模、企业地位以及当地的社会、经济状况
B. 业务类型、当地的环境状况、企业地位以及当地的社会、经济状况
C. 业务类型、企业规模、当地的环境状况以及当地的社会、经济状况
D. 业务类型、企业规模、企业地位以及当地的社会、经济状况
[单项选择]房地产开发企业委托两家以上房地产经纪机构共同代理销售其开发的商品房,房地产经纪机构之间的协调工作一般由()负责。
A. 房地产开发企业
B. 地方房地产经纪行业组织
C. 资信最好的一家房地产经纪机构
D. 资质等级最高的一家房地产经纪机构

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