更多"业主或物业使用人违规装饰装修，带来的后果包括( )。"的相关试题:
[单项选择]关于物业违规装饰装修带来的风险，下列说法不正确的是( )。
A. 会造成物业共用部位损坏
B. 会降低物业管理的运行、维修和维护成本
C. 会使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任
D. 会带来安全隐患和邻里纠纷
[单项选择]关于物业违规装饰装修带来的风险，以下说法不正确的是( )。
A. 会造成物业共用部位损坏
B. 会降低物业管理的运行、维修和维护成本
C. 会使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任
D. 会带来安全隐患和邻里纠纷
[多项选择]业主进行住宅装饰装修时，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议，协议应当包括（ ）。
A. 工程实施内容
B. 装饰装修标准
C. 允许施工的时间
D. 住宅外立面设施
E. 防盗窗的安装要求
[简答题]物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节，装修管理是物业管理的重要内容。
问题(1)：简述在物业装饰装修申报环节物业管理人员的主要工作。
问题(2)：房屋结构对房屋装修技术有哪些要求
[单项选择]某业主在办理入住手续后，即填写《住宅装饰装修申报表》(附装修草图)，向物业管理单位申报装修，物业管理单位随即派出保安人员到现场核查，未发现需要有关部门批准的特殊项目，遂签字同意。物业管理单位向业主收取了装修保证金、装修管理服务费、垃圾清运费、施工人员安全管理费、消防器材费、施工现场管理费、业主组织施工单位进场装修，历时两个月。装修过程中，施工人员在施工现场用电炉做饭、住宿。物业管理单位发现后，要求立即整改，但业主予以拒绝，物业管理单位随即采取停水停电措施迫使业主改正。装修完成并通过物业管理单位验收后，业主要求物业管理单位退还已收取的费用，物业管理单位以装修过程违规行为为由，拒绝退还，在此情况下，业主遂拒绝缴纳物业管理费。请分析此案例，回答下列问题：
物业管理单位所收取的费用，( )是合理的。
A. 装修保证金、装修管理服务费、垃圾清运费
B. 装修保证金、装修管理服务费、消防器材费
C. 装修保证金、垃圾清运费、施工人员安全管理费
D. 装修保证金、装修管理服务费、施工现场管理费
[单项选择]业主在办理装饰装修手续时，物业服务企业应该审核（）。
A. 装饰装修方案
B. 装饰装修施工合同
C. 企业资信证明
D. 装修材料供贷合同
[多项选择]为确保物业安全和全体业主的合法权益，物业装饰装修管理应有重点地进行检查，在装修管理中要特别注意的是( )。
A. 施工现场有无采取必要的安全防护和消防措施，有无擅自动用明火和进行焊接作业等
B. 有无任意刨凿楼地面、穿凿梁柱等
C. 楼地面铺设材料是否超过5mm，新砌隔墙是否采用木版材料等
D. 是否符合物业装修公共及室外统一要求(如空调室外机的安装和排水的统一要求、阳台栏杆的统一要求等)
E. 物业装修方案和材料的选择是否符合环保、节能的要求
[单项选择]业主违反物业服务合同或业主公约的规定装修、装饰房屋，损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的，物业管理企业可以要求其承担相应的（）
A. 民事责任
B. 行政责任
C. 刑事责任
D. 连带责任
[单项选择]物业管理公司处理业主或是用人投诉的部门是（）。
A. 管理部
B. 服务部
C. 监察部
D. 产业部
[单项选择]物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规（）承担侵权责任。
A. 业主
B. 房地产商
C. 责任人
D. 物业服务企业
[单项选择]物业服务企业认真履行（）后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业服务企业不承担物业服务合同的违约责任。
A. 告知、制止、报告三项权利
B. 告知、制止、报告三项义务
C. 告知、分离、报告三项权利
D. 告知、分离、报告三项义务
[多项选择]针对物业管理中业主经常出现的违规行为，临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出规定的内容包括( )。
A. 违章搭建、私设摊点
B. 在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
C. 损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
D. 擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画
E. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
