A. 方案一 B. 方案二 C. 方案三 D. 方案一和方案二
[填空题]设某种商品的收益函数为R(P),收益弹性为1+P3,其中P为该商品的价格,且R(1)=1.则R(P)=______.
[判断题]实际投资收益是指在投资收益不确定的情况下,按估计的各种可能收益水平及其发生概率计算的加权平均数。( )
[单项选择]如果某种商品涨价后总收入减少,则这种商品的边际收益______零。 A. 大于 B. 等于 C. 小于 D. 不确定
[单项选择]( )需要企业在面临不确定因素的情况下作出职业判断时,不高估资产或收益也不低估负债或费用。 A. 相关性原则 B. 谨慎性原则 C. 重要性原则 D. 可靠性原则
[单项选择]( )原则是企业在面临不确定因素的情况下做出职业判断时,不高估资产或收益也不低估负债或费用。 A. 客观性 B. 明晰性 C. 谨慎性 D. 重要性
[判断题]投资具有风险性,即不稳定性。现在投入的价值是确定的,而未来可能获得的收益是不确定的,这种收益的不确定性即为投资的风险。()
[多项选择]在不确定性情况下,估计未来投资收益,不可选用的决策方法有()。 A. 小中取大法 B. 大中取小法 C. 大中取大法 D. 小中取小法 E. 最小最大平均法
[单项选择]收益性物业估价的基本方法中,将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法,称为( )。 A. 报酬资本化法 B. 收益乘数法 C. 直接资本化法 D. 现金流量折现法
[单项选择]风险是指某种事件发生的不确定性。在人们从事某种活动或作出某种决策的过程中,未来结果具有不确定性,从而导致某种事件发生或者不发生。风险是一种不确定性,然而,并不是所有的不确定性都是风险。不确定性是风险的()。 A. 必要而非充分条件 B. 非必要而充分条件 C. 必要且充分条件 D. 非必要且非充分条件
[单项选择]( )是物业的某种年收益与其价格的比率。 A. 收益乘数 B. 资本化率 C. 有效毛收入乘数 D. 净收益乘数
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