更多"(二)
2007年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县"的相关试题:
[多项选择](二)
2007年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作，共计投资500万元。2007年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2010年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。
甲公司在办理交纳土地增值税申报时，应向税务机关提交的资料包括（ ）。
A. 土地使用权证书
B. 项目转让合同
C. 项目评估报告
D. 其他项目的资料
E. 其他与该项目转让有关的资料
[单项选择]
(二)
2004年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金、前期开发等项工作，共计投资500万元。2004年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2006年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。 |
甲公司将该项目以1600万元的价格．转让给乙公司。该转让行为中，土地增值税纳税人是( )。
A. 乙公司
B. 甲公司
C. 李某
D. 王某
[多项选择]某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000平方米商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月，开发完成工程进度的90%，在取得房地产预售许可证后，开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议，其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开发完成。现因资金短缺，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地估价师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营，年租金水平为600元/平方米。该市银行一年期贷款利率为6%，风险调整值一般取2%。另外该市于2004年完成了基准地价评估工作。根据上述内容，回答以下小题的问题。
该房地产开发公司取得该块国有土地使用权的方式可能是( )。
A. 挂牌
B. 协议
C. 租赁
D. 拍卖
[多项选择]
2010年8月，A县甲房地产开发有限责任公司(以下简称甲公司)拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一级资质房地产估价机构(以下简称估价机构)，负责提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
估价机构在房地产市场分析报告关于影响商品房供给的因素分析中，正确的是（）。
A. 在影响商品房供给的其他因素既定不变的条件下，当前商品房市场的价格与其供给量之间存在负相关关系
B. 当高档商品房价格不变，而普通商品房价格上涨，开发商应增加普通商品房的开发建设
C. 尽管受国家政策调控因素影响，小面积户型成为今后住房供应的主要户型，为追求经济效益，仍需加大大面积户型商品房的开发建设
D. 受国家政策调控因素影响，预计未来几年，高档商品房价格将下降，开发商应减少对高档商品房的开发建设
