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[多项选择]物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的( )。
A. 正常使用和运行费用
B. 维护保养所需的费用
C. 应由住宅专项维修资金支出的维修和更新
D. 保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费
E. 应由住宅专项维修资金支出的改造费用
[单项选择]物业的共用部位和共用设施设备由物业管理区域内的（）共同所有。
A. 单一业主或部分业主
B. 全体业主或部分业主
C. 全体业主或单一业主
D. 全体业主
[单项选择]遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，这属于管理规约中关于（）的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
[判断题]一个物业管理区域内只有一个产权人，也必须建立公共部位、共用设备设施维修基金。( )
[单项选择]利用共用部位、共用设施设备经营不需要征得（）的同意。
A. 相关业主
B. 业主大会
C. 物业服务企业
D. 居民委员会
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用是指物业服务企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用，以( )签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 物业管理企业与保险公司
B. 业主与保险公司
C. 物业服务企业与保险公司
D. 全体业主与保险公司
[多项选择]《物业管理条例>关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要规定包括( )。
A. 确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
B. 帮助业主更好地装饰装修房屋
C. 起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
D. 原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
E. 明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
[单项选择]物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施规划用途（）。
A. 经业主大会同意可改变
B. 经物业服务企业同意可改变
C. 经规划部门批准后方可改变
D. 一定不能改变
[单项选择]利用物业共用部位与共用设施设备所进行的经营活动称为( )。
A. 物业行政管理活动
B. 物业超值管理活动
C. 增值物业服务活动
D. 物业经营管理活动
[多项选择]下列关于利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定的相关内容，说法正确的是( )。
A. 利用共用部位、共用设施设备经营需要征得相关业主的同意是因为经营行为可能对其权益造成影响
B. 关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用问题，应当优先用于补充住宅专项维修资金
C. 利用共用部位、共用设施设备经营需要征得业主大会的同意是因为业主大会代表和维护着物业管理区域内全体业主的合法权益
D. 相关业主是指直接受到利用共用部位、共用设施设备经营行为影响的所有业主
E. 利用共用部位、共用设施设备经营需要经过物业服务企业的同意是由物业服务企业的服务性质和服务内容决定的
[单项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益应当主要用于补充( )，也可以按照业主大会的决定使用。
A. 物业费
B. 专项维修资金
C. 经营者
D. 业主委员会
[单项选择]物业管理企业利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的收入主要用于( )，也可以按照业主大会的决定使用。
A. 物业管理员工的奖金
B. 业主委员会办公经费
C. 专项维修资金
D. 小区建设
[单项选择]物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府
D. 物业管理机关
