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[简答题]合作各方对租赁物的归属没有约定，如果丙公司因为资不抵债被宣告破产，那租赁物应归谁所有是否应该作为破产财产为什么
[简答题]某国有企业，因产品市场环境变化及管理体制落后，现已面临资不抵债，经法院裁定宣告破产，该企业使用土地为国有划拨土地，其国有土地使用证登记用途为工业用地，且存在抵押权，根据破产清算组提供的材料及土地估价师实际勘察情况，该宗土地位于市中心繁华地段，破产清算组经与有关部门请示协商后，计划对其土地使用权进行拍卖变现后对企业职工进行安置及债权人债务处理，拟委托估价公司对破产企业的工业用地的土地使用权进行拍卖底价估价，试问估价公司需要求破产清算组提供的基本材料有哪些如采用市场比较法进行估价，估价公司应调查收集哪些资料，并简述其基本估价程序。其变现后土地资产如何处置并详细说明其处置顺序。如×××房地产开发公司在拍卖过程中最终取得该宗土地的使用权，鉴于该宗土地位于市中心地段，属于工业用地控制区，根据×××市最近《城市土地利用规划》，该区域属于商业用地区，×××房地产开发公司拟对其进行商业开发，该房地产开发公司需办理哪些用地手续
[判断题]在融资租赁合同中，出租人和承租人对租赁期间届满租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归承租人。 ( )
[简答题]李某获得3个月的房租差价，应归谁所有为什么
[判断题]承租人按照约定的方式或者租赁物的性质，使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。( )
A. 正确
B. 错误
[判断题]融资租赁的出租人享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 ( )
[单项选择]在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身财产损害的，则（）
A. 出租人不承担责任
B. 出租人承担责任
C. 承租人与出租人分担责任
D. 承租人不负责任
