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[简答题]根据建设项目财务管理制度，下列费用中，应当计入建筑安装工程投资支出的是( )。
A. A．购置建设项目所需设备的价款
B．建设项目设备基础费用
C．建设单位预付给施工单位的预付款
D．建设项目土地征用费用
[单项选择]项目的（）影响项目的财务支出和融资成本。
A. 税务条件
B. 法律法规
C. 经济环境
D. 融资渠道
[单项选择]根据建设项目财务管理制度，应计入建筑安装工程投资支出的是（）。
A. 已安装设备的购买支出
B. 设备附着物的支出
C. 付给施工单位的预付备料款
D. 付给施工单位的预付工程款
[单项选择]竣工财务决算的基本建设项目概况表中，应列入非经营性项目转出投资支出的项目是（）。
A. 产权属于本单位的城市
B. 不能形成资产的城市绿化
C. 产权属于本单位的专用通道
D. 产权不属于本单位的专用通道
[单项选择]某矿业公司在处理下列财务支出项目中，应归于资本性支出的是（）。
A. 经理办公室的网费
B. 下属矿井的电费
C. 购进价值1000万元的采煤机械
D. 向当地银行支付短期贷款利息400元
[单项选择]房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和（ ）。
A. 资金平衡能力
B. 清偿能力
C. 融资能力
D. 竞争能力
[单项选择]在房地产投资项目可行性研究中，（）指标一般用于房地产置业投资项目和经营型房地产开发投资项目的财务评价。
A. 财务净现值
B. 财务内部收益率
C. 静态投资回收期
D. 动态投资回收期
[多项选择]投资项目财务评价中的不确定性分析有（）。
A. 盈亏平衡分析
B. 增长率分析
C. 敏感性分析
D. 发展速度分析
E. 均值分析
[单项选择]房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力，动态指标是（）。
A. 成本利润率
B. 销售利润率
C. 投资收益率
D. 财务净现值
[简答题]计算各方案初始投资的费用年值和各方案预期每年减少损失的效益。
2．项目财务评价人员拟采用费用年值比较法来评价三个方案的优劣，请判断该方法是否恰当，为什么
3．请利用效益/费用分析法判断哪些方案不可行，哪些方案可行，并请从中选择出一个最优方案。
[判断题]建设项目投资费用是建设项目总投资费用的简称，可简称为“投资总额”。( )
[单项选择]某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（）。
A. 11.11%
B. 12.10%
C. 12.50%
D. 13.00%
[单项选择]企业的管理费用、财务费用作为期间费用，不再构成项目成本，企业与项目在费用上（ ）核算。
A. 合并
B. 均摊
C. 按照双方协商结果
D. 分开
[单项选择]下列房地产投资项目财务报表中，属于基本报表的是（）。
A. 项目总投资估算表
B. 投资计划与资金筹措表
C. 借款还本付息估算表
D. 财务计划现金流量表
[多项选择]下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（ ）
A. 投资回报期
B. 借款偿还期
C. 财务净现值
D. 资产负债率
E. 偿债备付率
[多项选择]房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有( )。
A. 借款偿还期
B. 偿债备付率
C. 动态投资回收期
D. 资产负债率
E. 资产备付率
[判断题]根据项目投资决策的全投资假设，在计算经营期现金流量时，与投资项目有关的利息支出应当作为现金流出量处理。 ( )
[单项选择]某投资项目，其财务现金流量见下表。已知该项目的基准收益率为12%，则该项目财务净现值为( )万元。
年 份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
净现金流量/万元 | -1000 | 180 | 180 | 180 | 180 | 180 | 180 A. -143.67
B. -36.53
C. 17.04
D. 124.18
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