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[简答题]
某公司在2000年1月1日以950元价格购买一张面值为1 000元的新发行债券，其票面利率8%，5年后到期，每年12月31日付息一次，到期归还本金。
(1)2000年1月1日该债券投资收益率是多少；
(2)假定2004年1月1日的市场利率下降到6%，那么此时债券的价值是多少；
(3)假定2004年1月1日该债券的市场价格为982元，此时购买该债券的投资收益率是多少；
(4)假定2002年10月1日的市场利率为12%，债券市场价为900元，你是否购买该债券。
[单项选择]
2003年1月1日，一家建筑公司与一家资产管理公司签订一项关于建造一栋城市办公大楼的合同。双方商定大楼的建筑价格共计1000万美元，并在达成协议时支付200万美元。签订合同后，立即开始建造大楼，预期3年完工。对建造总成本的原始估计为800万美元。
直到2003年12月31日，实际发生的建造成本为400万美元，工程师的评估表明办公大楼在第一年年底完成了30%。年底重新估计大楼建造总成本为850万美元，并且向资产管理公司发出账单，要求再支付400万美元，尽管直到年底，只收到100万美元。
如果建筑公司采用全部完工法确认收入，那么在2003年12月31日的财务报表上工程收入账户应记录（列A）金额，在建工程账户余额应为（列B）。正确的选项为（）。
A. 0美元400万美元
B. 100万美元400万美元
C. 200万美元800万美元
D. 300万美元850万美元
[单项选择]某人于2004年1月1日以101元的价格购买了一张面值为100元，利率为10%、每年1月1日支付一次利息的2001年发行的5年期国库券，并持有到2006年1月1日到期，则此国库券的收益率为（）%（精确到小数点后一位）。
A. 8.3
B. 8.9
C. 9.4
D. 10.9
[简答题]
某公司在2007年1月1日以1050元价格购买一张面值为1000元的新发行债券，其票面利率为10%，5年后到期，每年12月31日付息一次，到期归还本金。
要求：（1）假定该债券拟持有至到期，计算2012年1月1日该债券持有期收益率是多少
（2）假定2011年1月1日的市场利率下降到8%，那么此时债券的价值是多少
（3）假定2011年1月1日该债券的市场价格为980元，此时购买该债券的收益率是多少
[单项选择]
根据以下信息，回答第221题至第223题。
2003年1月1日，一家建筑公司与一家资产管理公司签订一项关于建造一栋城市办公大楼的合同。双方商定大楼的建筑价格共计1000万美元，并在达成协议时支付200万美元。签订合同后，立即开始建造大楼，预期3年完工。对建造总成本的原始估计为800万美元。
直到2003年12月31日，实际发生的建造成本为400万美元，工程师的评估表明办公大楼在第一年年底完成了30%。年底重新估计大楼建造总成本为850万美元，并且向资产管理公司发出账单，要求再支付400万美元，尽管直到年底，只收到100万美元。 |
如果建筑公司采用全部完工法确认收入，那么在2003年12月31日的财务报表上工程收入账户应记录（列A）金额，在建工程账户余额应为（列B）。正确的选项为（） 列A列B
A. 0美元400万美元
B. 100万美元400万美元
C. 200万美元800万美元
D. 300万美元850万美元
[简答题]某公司在2000年1月1日以950元价格购买一张面值为1000元的新发行债券，其票面利率8%，5年后到期，每年12月31日付息一次，到期归还本金。
要求：（1）2000年1月1日该债券投资收益率是多少；
（2）假定2004年1月1日的市场利率下降到6%，那么此时债券的价值是多少；
（3）假定2004年1月1日该债券的市场价格为982元，此时购买该债券的投资收益率是多少；
（4）假定2002年10月1日的市场利率为12%，债券市场价为900元，你是否购买该债券。
[简答题]
建海股份有限公司(以下简称建海公司)为一家上市公司，建海公司于2007年1月1日动工兴建一楼房，用于对外经营租赁。工程采用出包方式，每半年支付一次工程进度款。工程于2007年12月31日完工，达到预计可使用状态，并交付使用。
公司建造工程资产支出如下：
(1) 2007年1月1日，支出3000万元。
(2) 2007年7月1日，支出6000万元，累计支出9000万元。
公司为建造楼房于2007年1月1日专门借款4000万元，借款期限为3年，年利率为8%，按年支付利息。除此之外，无其他专门借款。
办公楼的建造还占用两笔一般借款：
(1) 从建行取得长期借款5000万元，期限为2006年7月1日至2009年7月1日，年利率为6%，按年支付利息。
(2) 发行公司债券1亿元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为10%，按年支付利息。
闲置专门借款资金用于固定收益债券临时性投资，临时性投资月收益率为0.5%。假定全年按360天计算。
2008年1月1日起该楼房用于对外经营租赁，建海公司对该房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项房地产2008年12月31日取得租金收入为300万元，已存入银行(假定不考虑其他相关税费)，并决定不再出租，择机出售。2008年12月31日，该房地产公允价值为12000万元，2009年1月1日，建海公司将该建筑物以12500万元的价格出售，房款已收到并存入银行。
[要求]
计算该项投资性房地产的入账价值并编制工程完工有关的会计分录。
