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[单项选择]
某城市拟进行城市土地综合定级，其城市建成区面积121平方公里，商业中心可以分为三级，其中，一级商业中心1个，营业收入平均为9万元/(平方米·年)；二级商业中心4个，营业收入平均为3万元/(平方米·年)；三级商业中心30个，营业收入平均为1.2万元/(平方米·年)。某L地块离一级商业中心的距离为5公里，离二级商业中心的距离最近为1公里，和最近的三级商业中心只有一路之隔。
请根据上述内容，回答问题。
商业中心二级功能的影响半径为（）公里。
A. 6.21
B. 5.5
C. 3.1
D. 2.78
[单项选择]
(一)
某城市拟进行城市土地综合定级，其城市建成区面积121平方公里，商业中心可以分为三级，其中，一级商业中心1个，营业收入平均为9万元/(平方米·年)；二级商业中心4个，营业收入平均为3万元/(平方米·年)；三级商业中心30个，营业收入平均为1.2万元/(平方米·年)。某L地块离一级商业中心的距离为5公里，离二级商业中心的距离最近为1公里，和最近的三级商业中心只有一路之隔。
请根据上述内容，回答问题。
L地块的商服繁华影响度分值为( )。
A. 13.3
B. 15.6
C. 22.4
D. 33.3
[单项选择]地籍管理的内容包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级估价、（）等。
A. 地籍档案建立
B. 地籍图测绘
C. 界址点测定
D. 宗地图测绘
[单项选择]土地分等定级是在特定的目的下，对土地的（）进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。
A. 肥沃程度
B. 区位条件
C. 自然和经济属性
D. 质量
[单项选择]根据《城镇土地分等定级规程》的规定，应用多因素综合评价法进行城镇土地分等时，（）是考虑城镇基础设施状况的必选因子。
A. 道路状况
B. 供水状况
C. 供气状况
D. 排水状况
[单项选择]某地为了解某城市儿童龋齿的流行情况拟进行一次普查，要说明调查结果可用（）。
A. 感染率
B. 罹患率
C. 患病率
D. 累积发病率
E. 发病率
[单项选择]
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某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m2土地(含代征道路、绿化用地10000m2)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为
120m2。 |
A公司获得土地使用权后，( )，才能合法使施工队进驻工地。
A. 向规划管理部门申办建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，并向市政工程部门办理相关手续
B. 向建设管理部门办理开工许可证即可
C. 交付剩余土地出让金，办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证， 向市政工程部门办理相关手续，取得开工许可证后方可
D. 取得预售许可证
[多项选择]影响土地分等定级的因素很多，确定主导影响因素应遵循的原则为（）。
A. 对土地分等定级有重大影响和作用
B. 容易获得，数据口径要求一致
C. 覆盖面广，并具有针对性
D. 作用程度大，且在全区域范围内作用程度一致
[简答题]
某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46hm2，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万m2，公建40万m2。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路。城市干路围合范围内的用地面积为85hm2其中已建成三个居住小区，分别位于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校。
依据该两地块土地出让的规划设计条件，分析还有哪些规划设计条件需要补充（地段现状详见示意图）。已给出的规划设计条件：
1．用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件；
2．土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标；
3．建筑后退要求（包括城市绿化带和建筑后退线）及间距规定：
4．绿地率及集中绿地配置要求；
5．建筑风格、体量、色彩等要求；
6．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合有关规范和规定要求。试补充其他必要的规划设计条件。
地段现状示意图
