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[简答题]2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。
当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题：
甲是否有权解除租赁合同简要说明理由。
[简答题]2009年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2010年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。
当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题：
(1)甲是否有权要求扣除维修费用？简要说明理由。
(2)甲是否有权解除租赁合同？简要说明理由。
[单项选择]张三和李四是邻居。2002年5月张三到法院起诉，要求李四还其借款6000元。法院受理后，适用简易程序由审判员工二审理。在审理过程中，王二发现案情复杂，不是简单的借款纠纷，而是因合伙购买机器引发的纠纷，需要进一步调查取证并进行书证笔迹鉴定。在此种情况下，案件如何处理
A. 报请院长批准延长案件的审理期限
B. 终结简易程序，告知当事人提起普通程序之诉
C. 将简易程序直接转为普通程序，审理期限另行计算
D. 将简易程序直接转为普通程序，审理期限从立案次日起计算
[多项选择]甲购进冒牌“红塔山”、“中华”、“石林”香烟 1万箱，乙帮助从火车站提货并运送至甲租用的库房。甲批发出6000箱，得款600万元，剩余4000箱在库房中被查获。
甲的行为通常可能构成哪些罪
A. 销售假冒注册商标的商品罪
B. 假如甲没有销售烟草的专卖许可而销售专卖品，另触犯非法经营罪
C. 假如该冒牌香烟属于伪劣商品，则又触犯销售伪劣产品罪
D. 从一重罪，即按销售伪劣产品罪定罪处罚
[单项选择]甲租用乙的房子开店经营，但因经营不善长期亏损，不能按时支付房租，甲多次上门催要，双方发生了争执，乙就放火烧毁了自家的店面，一来可以报复甲，二来又可以获取保险赔偿金。于是在烧毁店面后，乙意图索赔而刚走到保险公司门口时被公安机关抓获归案。关于本案，以下哪些意见是正确的( )
A. 王某的行为触犯了放火罪和保险诈骗罪两个罪名
B. 放火罪和保险诈骗罪相竞合，只定放火罪
C. 放火罪和保险诈骗罪预备应并罚
D. 放火罪和保险诈骗罪既遂应并罚
[简答题]甲租用乙临街门面房3间，租期2年，租金若干。1年后，乙因欲出国而准备将该3间房屋出售。甲得知后即表示欲出价10万买下其中的1间。1个月后，丙找到甲，称自己已经以每间11万元的价格买下这3间房屋，甲可以继续租用，但是要提高租金，否则要搬走，同时出示了自己与乙的购房合同和办妥的房屋产权证。甲对此表示不满，遂起纠纷。
问：丙是否有权取得房屋所有权并要求收回房屋或提高租金
[不定项选择]公民李某在甲市A区有平房一间，搬家前一直居住在其中。1996年李某在B区购得商品房一套，于是从平房中搬出，迁往B区。为了不让平房闲置，李某将平房借与在A区工作的朋友张某和瑜某居住。1998年，住在同市C区的鲁某看中了这间平房，便与张某、瑜某商量想买下平房。张某和瑜某商量后决定瞒着李某将平房以5万元售给鲁某，并随后与鲁某签订了买卖协议，事后两人搬往D区居住。2000年，李某得知两人出售平房一事后，表示坚决反对，当即向人民法院起诉。 在诉讼过程中，鲁某了解到张某、瑜某两人对平房并无所有权，真正的所有权人为李某后，表示愿意退出该平房给李某，而张、瑜二人也表示愿退还5万元给鲁某。此时，李某提出撤诉，那么以下表述正确的有______
A. 撤诉申请应由法院裁定是否准许
B. 如果法院裁定不许撤诉，而李某经传票传唤无正当理由不到庭，法院可以缺席判决
C. 撤诉能够引起诉讼程序终结
D. 法院如果准许撤诉，那么原告在诉讼时效期限内以同一诉讼请求再起诉的，法院应受理
[单项选择]甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接在该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列说法中正确的是( )。
A. 乙是继承房屋的按份共有人
B. 加盖的房屋应归甲所有
C. 加盖的房屋应归甲、乙共有
D. 乙有权请求丙返还所购三间房屋
[简答题]
初二思想品德课教材案例：张先生和妻子、儿子一家三口住着一套三室两厅的房子，而张的父母却住在一间旧平房里。张父退休金较少，张母无收入，二人生活困难。当父母要求儿子张先生给予一定生活补助时，张先生以其父母没有照料过他的孩子为由，拒付赡养费。老人无奈，便向法院起诉了张先生。结合上述材料，回答下列问题：
（1）上述材料说明了什么问题？
（2）以初二思想品德课教材为依据，说明与这个案例有关的法律知识或观点。
（3）教材是思想品德课程的重要教学资源，新课程标准对思想品德课的教材编写有哪些要求？
[单项选择]某甲将价值5万元的平房一间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量，便将房子装修一新，并设置了固定柜台等设施，共花费7万元。3年后租期届至，乙要求甲支付7万元装修费，甲不同意。时本案的处理方案，下列各项中不正确的是：（）
A. 房子归甲所有，但甲应向乙支付装修费7万元
B. 房于归甲所有，乙应根据甲的要求将房子恢复原状
C. 如装修方案已经过甲的同意，则装修费用可依双方约定分担
D. 因装修费用高于房屋价值，考虑到效率原则，应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权
