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[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（）
A. 完成开发投资总额的20%以上
B. 完成开发投资总额的25%以上
C. 完成开发投资总额的35%以上
D. 形成工业用地或者其他建设用地条件
[多项选择]以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，可以不办理土地使用权出让手续，但将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理的情形有（）。
A. 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地属于国家机关用地和军事用地
B. 私有住宅转让后转做娱乐餐饮业
C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E. 根据城市规划土地使用权不宜出让的
[单项选择]以出让方式取得土地使用权进行投资开发房屋建设工程的，转让房地产时应当完成开发投资总额的（）
A. 15%以上
B. 20%以上
C. 25%以上
D. 40%以上
[多项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应具备的条件有
A. 转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
B. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
C. 按照出让合同约定已经支付一半以上土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
D. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
E. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之五十以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时的条件不包括( )。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
C. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
D. 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件
[单项选择]若以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，要完成开发总投资额( )以上。
A. 50%
B. 40%
C. 30%
D. 25%
[单项选择]下列关于以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合条件的说法中，不正确的是（）。
A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B. 已经取得土地使用权证书
C. 属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上
D. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
[单项选择]以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由( )办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
A. 转让方
B. 受让方
C. 转让方和受让方共同
D. 转让方或受让方
[判断题]我国现行税法规定，纳税人以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。（）
[判断题]以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，还应交纳契税。 ( )
[单项选择]以出让方式取得土地使用权的房地产转让应当具备的条件之一是：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得______
A. 土地所有权证书
B. 土地出让金缴纳证明
C. 土地使用权证书
D. 公证部门公证书
[判断题]以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人原有的权利和承担的义务范围相一致。( )
[单项选择]以出让方式取得土地所有权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得( )的同意，并依法办理相关手续。
A. 原出让方
B. 转让人
C. 规划行政主管部门
D. 原出让方和市、县规划行政主管部门
[判断题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。( )
[多项选择]转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合下列条件( )。
A. 按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
C. 属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书
E. 已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
