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[判断题]按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。 （ ）
[单项选择]出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前（）日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标、拍卖、挂牌出让土地的基本情况和招标、拍卖、挂牌的时间、地点。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 20
[判断题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。( )
[多项选择]协议出让和招标拍卖挂牌的不同点在于（）
A. 适用范围不同
B. 出让形成方式不同
C. 最低价确定的原则不同
D. 出让合同是否需要签订
E. 受让人是否需要缴纳出让金
[单项选择]B县拟采取挂牌出让方式出让市区一地块，并于2009年10月20日挂牌，根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，其挂牌时间不得少于（）个工作日。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
[单项选择]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，挂牌时间不得少于（）d。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
[多项选择]以下是协议出让与招标拍卖挂牌相似之处的有( )。
A. 都要签订出让合同
B. 都要编制并公布出让计划
C. 最低价的确定原则相同
D. 受让人都要缴纳出让金
E. 出让金形成方式相同
[多项选择]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（）情况下，主持人应当终止拍卖。
A. 竞买人不足3人
B. 竞买人不足7人
C. 竞买人的最低应价未达到底价
D. 竞买人的最高应价未达到底价
E. 竞买人的最高应价已达到底价
[单项选择]地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”：拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。
如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象
A. B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价。
B. B市的这块地第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈。
C. 目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源。
D. 今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策。
[单项选择]地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫作“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫作“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。 如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象（）？
A. B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价
B. 今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策
C. 目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源
D. B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈
[多项选择]根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，下列关于C县土地主管部门确定采取招标方式出让建设用地使用权中标人的做法，正确的是（）。
A. A房地产开发公司所投标书能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定A房地产开发公司为中标人
B. Z地产开发公司能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准，因此确定Z地产开发公司为中标人
C. M房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最高，因此确定M房地产开发公司为中标人
D. Q房地产开发公司能够满足招标文件的实质性要求且价格最低，因此确定Q房地产开发公司为中标人
E. W房地产开发公司不能满足招标文件的实质性要求，但价格最低，因此确定Q房地产开发公司为中标人
[多项选择]下列（）用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
A. 经济适用房
B. 商品住宅楼
C. 超大型购物商场
D. 大型游乐场
E. 公园
[单项选择]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，投标人少于（）人的，出让人应当终止招标活动。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
[单项选择]W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标，并组建了评标小组，根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，该评标小组成员出让人代表、有关专家人数为（）人，才符合规定。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]A市拟采取招标方式出让市区一地块，并准备在2014年7月21日举行招投标活动，根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，出让人发布招标公告符合规定的时间为（）。
A. 2014年6月28日
B. 2014年7月5日
C. 2014年7月10日
D. 2014年7月15日
[判断题]产业政策可以包括产业结构政策、产业技术政策、产业组织政策和产业布局政策等部分。其中，产业结构政策与产业技术政策是产业政策的核心。( )
[多项选择]按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有（）。
A. 商业用地
B. 旅游用地
C. 娱乐用地
D. 商品住宅用地
E. 廉租住房用地
