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[判断题]对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定不小于基准收益率。( )
[判断题]对于投资者认为经济可行的房地产投资项目,其投资的财务内部收益率肯定要大于银行贷款利率。 ( )
[单项选择]
在房地产投资项目经济评价中,某房地产投资项目的总投资为10000万元,其中投资者投入的权益资本为5000元,经营期内平均利润总额为800万元,年平均税后利润为960万元。 |
该投资项目的资本金利润率为( )。
A. 32%
B. 16%
C. 8%
D. 24%
[判断题]投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。( )
[单项选择]同一个房地产投资项目由不同的投资者经营,其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有()的特点。
A. 投资品种多样性
B. 投资价值附加性
C. 投资区域差异性
D. 投资收益个别性
[单项选择]投资者可以提供资金给房地产信托投资公司以投资于房地产行业,其可以采用的工具包括( )。
Ⅰ.房地产债券基金公司
Ⅱ.房地产开发与建设投资公司
Ⅲ.抵押贷款信托公司
Ⅳ.房地产股权信托投资公司
A. Ⅰ、 Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ