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[单项选择]下列费用中，不属于物业服务定价成本构成的是（）。
A. 人员费用
B. 共用设施设备的更新费用
C. 固定资产折旧
D. 管理费分摊
[单项选择]物业服务定价成本的构成中，绿化养护费不包括( )，
A. 绿化工具购置费
B. 绿化用水费
C. 补苗费
D. 前期维护费
[单项选择]下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是( )。
A. 管理服务人员工资
B. 按规定提取的工会经费，职工教育经费
C. 管理服务人员的奖金
D. 由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金
[多项选择]办公费是物业服务企业开展正常工作所需要的有关费用。主要包括( )。
A. 交通费
B. 社会保险费
C. 通信费
D. 加班费
E. 书报费
[单项选择]《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指（）。
A. 价格主管部门核定的物业服务社会平均成本
B. 房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本
C. 价格主管部门发布的物业服务指导成本
D. 行业协会发布的物业服务指导成本
[单项选择]物业服务定价成本的构成中，经业主同意的其他费用是指( )按规定同意由物业服务费开支的费用。
A. 业主或者业主委员会
B. 业主或者业主大会
C. 业主大会或者业主委员会
D. 业主委员会
[单项选择]物业服务定价成本的构成中，人员费用是指管理服务人员工资、( )、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。
A. 维修保养所需的费用
B. 按规定提取的工会经费
C. 管道疏通费
D. 物业服务企业所支付的服装费
[多项选择]物业服务定价成本监审应当遵守的原则包括( )。
A. 合法性原则
B. 相关性原则
C. 对应性原则
D. 合理性原则
E. 相符性原则
[多项选择]物业服务定价成本的构成中，清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的( )、清洁用料费、环卫所需费用等。
A. 购置工具费
B. 消杀防疫费
C. 化粪池清理费
D. 管道疏通费
E. 安全防范人员的人身保险费
[多项选择]网间互联成本又称为接入成本，其成本构成包括（ ）。
A. 网元成本
B. 初始成本
C. 连接设施成本
D. 网间互联使用成本
E. 资金成本
[单项选择]包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括（）
A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B. 办公费用
C. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D. 物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
[单项选择]计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用，体现的是物业服务定价成本监审原则中的( )。
A. 相关性原则
B. 合法性原则
C. 合理性原则
D. 对应性原则
[多项选择]目前，国家发改委出台的商品和服务的定价成本监审办法包括( )。
A. 《高等学校教育培养成本监审办法(试行)》
B. 《水利工程供水定价成本监审办法(试行)》
C. 《定价成本监审一般技术规范(试行)》
D. 《物业服务定价成本监审办法(试行)》
E. 《商业服务定价成本监审办法(试行)》
[多项选择]物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括( )。
A. 办公费用
B. 公费旅游经费
C. 与其他单位联谊的经费
D. 物业服务人员的工资
E. 物业服务企业固定资产折旧
[多项选择]物业服务定价成本由( )组成。
A. 人员费用
B. 物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
C. 清洁卫生费用
D. 固定资产投资的费用
E. 固定资产折旧
