[简答题]某开发项目住宅楼宇工程第一年初投资1200万元，第二年初投资1000万元，第三年初投资800万元，年利率8%，则三年以后的实际投资总额为多少万元

[简答题]某开发项目住宅楼宇工程第一年初投资1200万元，第二年初投资1000万元，第三年初投资800万元，年利率8%，则三年以后的实际投资总额为多少万元？

[单项选择]某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年初贷款300万元。第二年初贷款400万元，第三年初贷款300万元，年利率为12%，用复利法计算建设期贷款利息总和为( )。
A. 38万元
B. 83.82万元
C. 134.92万元
D. 259.24万元

[多项选择]智能住宅楼宇的防盗报警系统包括（）。
A. 对讲门机
B. 入侵报警探测器
C. 中央报警控制器
D. 巡更装置
E. 报警装置

[单项选择]住宅楼宇走廊，楼梯比较合理的照度应为（）。
A. 5-10lx
B. 15-30lx
C. 30-50lx
D. 50-100lx

[简答题]某项目第一年初投资200万元，第一年末获得收益50万元，第二年至第八年均获收益80万元，若基准收益率为10%，投资回收期为5年。 (1)用净现值法评价项目； (2)计算动态投资回收期并进行评价。

[判断题]智能楼宇设备监控系统工程在实际项目工程中大部分用于高档写字楼，因此工程较为复杂，自动化程度要求较高，而高档公寓或小区住宅楼对使用智能楼宇设备监控系统的设备较少，要求的功能也较少。( )

[单项选择]甲房地产开发公司拟在广州市花都区旧城区一地块上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为2.4亿元，工期为20个月。按照国家有关规定，甲公司应当向花都区政府建设局申请领取施工许可证。
根据上述背景，作答下列问题。
甲公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的( )。
A. 用地规划许可证
B. 工程规划许可证
C. 土地使用权证
D. 国有土地使用权批准文件

[简答题]某全现浇大模板住宅工程，该工程共8层，采用框架结构，建筑面积5285m²。该工程项目周围为已建工程，因施工场地狭小，现场道路按3m考虑并兼作消防车道，路基夯实，上铺150mm厚砂石，并做混凝土面层。搅拌机棚、砂石料只能在与已建下程之间间隙堆放。现场布置两个消火栓，间距100m，其中一个距拟建建筑物4m，另一个距临时道路2.5m。供电设施已按照供电设计和施工总平面图布置完毕，施工现场临时用电配置，以“三级配电、末级漏保”配电保护方式。配电箱是从另一项目上调用直接投入使用的，经核实该配电箱漏电保护开关已经停用3个月。
该项目在施工过程，发生如下几项事件：
事件1：在主体结构施工至第四层时，发现部分混凝土试块强度不合格，因此，施工单位聘请了有法定资质的检测单位进行现场实体检测，检测结果实体强度能够达到设计要求。
事件2：在外用电梯上升过程中，受7层阳台伸出的一根防护栏杆影响，架子工班长让正在脚手架上进行支模的木工王某立即拆除，王某随即进行拆除作业，结果不慎将钢管坠落，击中下方正在清理模板的张某，张某因安全帽被击穿，头部严重受伤，经抢救无效死亡。
事件3：在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理，而施工单位一再拖延，业主便另请其他施工单位维修。
问题：1.(1)该工程消防车道设置是否合理试说明理由。
(2)该工程消火栓设置是否妥当试说明理由。
(3)试说明施工现场供电设计要点有哪些现场用电量包括哪些内容
(4)该项目现场配电布置有无不妥之处请指出并说明理由。
(5)对事件1混凝土试块强度不合格的质量问题是否需要处理并说明理由。如果混凝土强度经测试论证后达不到设计要求，需要进行处理，可采用哪些处理方法
(6)分析说明事件2有哪些违章之处
(7)对事件3所发生的维修费用该如何处理

[单项选择]工程项目费用管理的第一步是（）。
A. 工程项目费用计划编制
B. 费用控制
C. 编制工程预算书
D. 资源消耗计划编制

[简答题]背景：
某高层住宅楼工程项目，业主与某施工单位签订了建筑施工合同。在工程实施过程中，发生了以下事件：
事件1：基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位共同对基坑进行了验槽，并对基底进行了钎探。
事件2：为了节约材料，钢筋工长安排工人将加工剩余的2m左右的钢筋焊接接长到8m，用到剪力墙中作为部分受力钢筋。
事件3：一层有一跨度为10m的钢筋混凝土梁，拆模后发现梁侧混凝土有少量孔洞。
事件4：某住户房间钢门框经检查符合设计要求，日后检查发现门销已经焊接，门扇已经安装，门扇反向，经检查施工符合设计图纸要求。
问题：1.(1)事件1中，施工单位和监理单位共同验槽的做法是否妥当请简要说明。
(2)事件2中，钢筋工长的做法是否妥当请简要说明。
(3)事件3中，10m钢筋混凝土梁拆模时混凝土强度应为多少对梁侧混凝土的孔洞如何处理
(4)事件4中，施工单位应分别如何处理
(5)施工单位施工现场质量检查的方法和手段有哪些

[简答题]背景： 某高层住宅楼工程项目，业主与某施工单位签订了建筑施工合同。在工程实施过程中，发生了以下事件： 事件1：基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位共同对基坑进行了验槽，并对基底进行了钎探。 事件2：为了节约材料，钢筋工长安排工人将加工剩余的2m左右的钢筋焊接接长到8m，用到剪力墙中作为部分受力钢筋。 事件3：一层有一跨度为10m的钢筋混凝土梁，拆模后发现梁侧混凝土有少量孔洞。 事件4：某住户房间钢门框经检查符合设计要求，日后检查发现门销已经焊接，门扇已经安装，门扇反向，经检查施工符合设计图纸要求。 问题：(1)事件1中，施工单位和监理单位共同验槽的做法是否妥当请简要说明。 (2)事件2中，钢筋工长的做法是否妥当请简要说明。 (3)事件3中，10m钢筋混凝土梁拆模时混凝土强度应为多少对梁侧混凝土的孔洞如何处理 (4)事件4中，施工单位应分别如何处理 (5)施工单位施工现场质量检查的方法和手段有哪些

[单项选择]某建筑公司承建某住宅工程，该工程共9层，采用框架结构，建筑面积 5885m²。该工程项目周围为已建工程，因施工场地狭小，现场道路按3m考虑并兼做消防车道，路基夯实，上铺150mm厚砂石，并作混凝土面层。搅拌机棚、砂石料只能在已建工程之间间隙堆放。主体工程验收后，某建筑装饰公司承担了该办公楼的装饰施工任务，进行建筑装饰施工，在施工过程中，该建筑装饰公司项目部非常重视成品保护工作。
施工单位应当按照( )设置各项临时设施。
A. 施工总平面布置图
B. 施工设计图
C. 流水施工工程图
D. 时标网络计划图