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[单项选择]无论是房地产开发投资还是房地产置业投资，其决策的关键在于把握房地产市场的( )。
A. 供应规律
B. 需求规律
C. 价格变化规律
D. 供求关系的变化规律
[判断题]无论是房地产开发投资还是房地产置业投资，或者是政府管理部门对房地产业实施宏观管理，其决策的关键在于把握房地产市场供求关系的变化规律，而寻找市场变化规律的过程实际上就是市场分析、预测和产品功能定位的过程。 ( )
[单项选择]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于（）时，短期开发投资就转变成了长期置业投资。
A. 居住
B. 出租
C. 投资
D. 出售
[单项选择]在很大程度上影响着置业投资绩效的风险是( )。
A. 资本价值风险
B. 比较风险
C. 持有期风险
D. 时间风险
[判断题]对房地产置业投资者而言，所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。( )
[单项选择]最高购买价格高出实际购买价格的数额越大，说明该置业投资项目抵抗风险的能力( )。
A. 越弱
B. 无法确定
C. 越强
D. 为0
[单项选择]房地产置业投资包括购买型置业投资以及( )。
A. 租赁型置业投资
B. 购买房地产投资
C. 运营期内的经营成本
D. 固定资产以及流动资产投资
[判断题]投资者教育的目的就是要提高投资者的风险意识、参与意识和风险识别能力，进而提高投资者理性投资、规避风险、自我保护的能力。( )
[多项选择]包租投资与置业租赁投资相比较的特点是（）。
A. 包租投资具有经营收益和保值.增值双重保险
B. 包租投资可以自由调整租金水平
C. 包租投资很有可能因经营不善而导致投资失败
D. 包租投资无须承担由于不可抗力因素造成都市房地产灭失的巨大风险
E. 包租投资可以将房屋产权进行抵押贷款，套取资金用于周转
[单项选择]房地产的( )，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租户都具有吸引力。
A. 适应性
B. 不可移动性
C. 各异性
D. 相互影响性
[判断题]房地产开发投资规模大、风险高、回收期长，故金融业一般不愿向房地产开发融资。（）
[判断题]房地产的不可变更性，要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力。 ( )
