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[判断题]我国的地产市场是土地使用权和所有权同时转让。( )
[判断题]房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。( )
[判断题]房地产买卖是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为。
[单项选择]以出让方式取得土地所有权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得( )的同意，并依法办理相关手续。
A. 原出让方
B. 转让人
C. 规划行政主管部门
D. 原出让方和市、县规划行政主管部门
[判断题]土地所有权价格与土地使用权价格有着极为复杂的关系，但无论如何，土地使用权价格都不会高于土地所有权价格。（）
[判断题]土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。( )
[判断题]土地所有权和使用权争议，在土地所有权和使用权争议解决前，当事人经协商，可以改变土地利用现状。( )
[单项选择]在正常情况下，土地所有权价格（）土地使用权价格。
A. 等于
B. 高于
C. 低于
D. 无法判断
[判断题]经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内不仅有使用权，还有所有权，在匣用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权。( )
[判断题]
| (判断)国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，包括地下资源、埋藏物和市政公用设施。( )。 |
[判断题]城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权不属于房地产权属登记的范围。
[单项选择]对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经（）同意。
A. 政府部门批准
B. 用役物权人
C. 利害关系人
D. 可以依合同设立，无需征得他人同意
[判断题]《确定土地所有权和使用权的若干规定》明确，开发利用固有土地，开发利用者依法享有土地使用权，士地所有权仍属国家。( )
[单项选择]房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的所有权、占有权、使用权、收益权和( )以及以上权益派生出来的承担权、抵押权、典权等。
A. 处分权
B. 买卖权
C. 交换权
D. 销毁权
[判断题]土地征收是土地使用权的改变，土地征用则是土地所有权的改变。( )
[判断题]我国的地产市场是土地所有权的出让市场。 ( )
