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[单项选择]丙承租了甲、乙共有的房屋，因未付租金被甲、乙起诉。一审法院判决丙支付甲、乙租金及利息共计10,000元，分五个月履行，每月给付2,000元。甲、乙和丙均不服该判决，提出上诉：乙请求改判丙一次性支付所欠的租金10,000元。甲请求法院判决解除与丙之间租赁关系。丙认为租赁合同中没有约定利息，甲、乙也没有要求给付利息，一审法院不应当判决自己给付利息，请求判决变更一审判决的相关内容。丙还提出，为修缮甲、乙的出租房自己花费了3,000元，请求抵销部分租金。根据上述事实，请回答97—100题。
关于一审法院判决丙给付甲、乙利息的做法，下列说法正确的是：
A. 违背了民事诉讼的处分原则
B. 违背了民事诉讼的辩论原则
C. 违背了民事诉讼的当事人诉讼权利平等原则
D. 违背了民事诉讼的同等原则
[简答题]张甲与李乙为夫妻，婚前承租了刘二的房屋，婚后二人努力工作赚钱把房子卖了下来，但房产证登记在张甲名下，后因家庭矛盾，双方发生纠纷而争吵，李乙一气之下搬回娘家，期间张甲持产权证与吴丙交易并为吴丙办理了产权过户手续。请问：假设吴丙知道张甲和李乙的夫妻关系，张甲和李丙之间的买卖合同是否有效房屋的产权归谁所有
[单项选择]原告李某承租了被告的两间门面房，2006年10月8日，原、被告续订租赁合同，约定原告继续承租该门面房两间，如遇被告中途出售，原告具有优先购买权。2007年1月30日，被告委托拍卖公司拍卖该房屋，但未通知原告，在拍卖中刘某以15万元拍得该门面房。后原告诉至法院要求确认被告与刘某之间的房屋买卖合同无效并获支持。2007年10月6日，被告通知原告该门面房将再次拍卖，原告即将被告告上法庭，要求以 15万元的价格购买其所承租的两间门面房。下列说法正确的是：( )。
A. 原告享有在同等条件下的优先购买权，有权要求被告以15万元的价格将房屋卖给自己
B. 被告履行了通知义务，有权自主决定房屋的价格，原告的要求不应支持
C. 被告如果以高于15万元的价格出卖房屋，原告可以主张所签合同无效
D. 被告只能以不超过，15万元的价格将房屋出卖给原告，因为其享有优先购买权
[单项选择]租用房屋从事生产经营活动的，( )。
A. 可由租赁双方协商议定租金
B. 执行国家规定的租金标准
C. 将租金中所含土地收益上缴国家
D. 要进行土地使用权登记
[单项选择]某购房中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万元平方，某租户承租了6千平方米，该租户应分租的公用面积维护费比例是（ ）
A. 6%
B. 6.5%
C. 7%
D. 7.5
[单项选择]某人承租了一商业房产，租期为3年，每年年末支付租金，该房产在3年租期内的净租金为50万元／年，同期的市场净租金为65万元／年，报酬率为7%，该承租人权益价值为（）万元。
A. 39.36
B. 45.00
C. 131.22
D. 170.58
[多项选择]甲乙签订了一份房屋买卖合同，后来发生了纠纷。甲于是将乙告上法庭，主张甲、乙之间的合同有效，乙应当履行合同义务将房屋卖给甲；乙主张自己已经履行了合同，甲纯粹是讹诈。试问甲、乙的举证责任如何分配
A. 甲应当对合同订立和生效的事实负举证责任
B. 乙应当对合同订立和生效的事实负举证责任
C. 甲应当对乙是否履行了合同义务负举证责任
D. 乙应当对自己已经履行了合同义务负举证责任
