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[单项选择]截至2010年底，全省住房公积金贷款发放14.24亿元，增加5.22亿元。全省住房公积金覆盖率为65.41%，缴存职工人数达到50.81%，缴存额达到32.38亿元。
关于住房公积金贷款的说法正确的是( )。
A. 每笔公积金贷款期限最长不得超过30年，并不得长于借款人的法定离休或者退休以后的5年
B. 共同借款的，贷款期限最长不超过20年
C. 共同借款的，不得长于其中最年轻者法定离休或者退休以后的4年
D. 借款人的申请期限短于规定的最长期限的，贷款期限以最长期限为准
[多项选择]个人住房贷款发放的风险主要有（）。
A. 会计凭证填制不合要求
B. 贷款担保手续不齐全
C. 未按规定的贷款金额、贷款期限、贷款的担保方式等发放贷款
D. 个人信贷信息录入不准确
E. 贷款发放程序不合规
[多项选择]在个人住房贷款业务中，贷款发放人应在贷款发放前落实的条件包括（）。
A. 确认借款人首付款已全额支付到位
B. 借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件
C. 需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕
D. 对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款
E. 对采取抵(质)押的贷款，落实贷款抵(质)押手续
[单项选择]个人住房贷款的发放中，下列不符合贷款发放条件的是( )。
A. 对采取质押的贷款，要落实贷款质押手续
B. 用已设过抵押的物品进行抵押担保
C. 需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕
D. 借款人首付款已全部支付到位
[单项选择]将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日。（）
A. 对
B. 错
[单项选择]按照( )划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A. 住房交易形态
B. 资金来源
C. 贷款利率的确定方式
D. 贷款对象
[判断题]个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。( )
[单项选择]一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是( )。
A. 借款人直接提取现金
B. 售房人直接提取现金
C. 资金以转账方式划入售房人账户
D. 资金以转账方式划入借款人账户
[判断题]个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和修理各类型住房的贷款。( )
[单项选择]个人住房贷款根据（）进行分类，可分为个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款。
A. 贷款用途
B. 住房交易形态
C. 贷款偿还方式
D. 借款人类型
[单项选择]个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是( )。
A. 保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B. 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C. 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D. 在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
