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[单项选择]明确投资项目的建设地址、规模、建设内容与方案等技术上是否可行，法律上是否允许，属于房地产投资项目可行性研究作用中的( )。
A. 项目考核和评价的依据
B. 筹集资金的主要依据
C. 申请项目核准的依据
D. 项目投资决策的依据
[单项选择]
| 在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。 |
该投资项目的资本金利润率为( )。
A. 32%
B. 16%
C. 8%
D. 24%
[判断题]房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 ( )
[判断题]房地产开发项目总投资包括开发建设投资和物业管理资金。
[多项选择]房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的( )。
A. 竞争能力
B. 发展能力
C. 盈利能力
D. 清偿能力
E. 抵御风险能力
[单项选择]下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。
A. 项目投资现金流量表
B. 项目资本金现金流量表
C. 项目投资各方现金流量表
D. 项目财务计划现金流量表
[单项选择]某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（）。
A. 11.11%
B. 12.10%
C. 12.50%
D. 13.00%
