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[多项选择]下列()属于经营型房地产开发中的现金流入。
A. 租金收入
B. 自营收入
C. 固定资产投资
D. 房地产增值
E. 经营成本
[单项选择]对于房地产开发投资项目来说,下列项目不属于现金流入的是( )。
A. 销售收入
B. 补贴收入
C. 利息收入
D. 贷款本金收入
[单项选择]出售型的房地产开发项目现金流入,主要表现为( )。
A. 租金收入
B. 销售收入
C. 自营收入
D. 转让收入
[多项选择]对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括( )。
A. 还本付息
B. 税金
C. 出租收入
D. 贷款本金收入
E. 利润收入
[多项选择]对于大型房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括( )。
A. 销售收入
B. 出租收入
C. 利息收入
D. 贷款本金收入
E. 折旧费
[多项选择]对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括( )等。
A. 利息收入
B. 销售收入
C. 现金收入
D. 出租收入
E. 贷款本金收入
[多项选择]出售型房地产开发项目的现金流出包括( )。
A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 开发费用
D. 销售税费
E. 管理费用
[单项选择]出售型房地产开发项目的现金流出中,开发成本不包括( )。
A. 开发期间税费
B. 物业管理费用
C. 基础设施建设费
D. 勘察设计和前期勘察费
[简答题]某房地产开发项目的现金流量为下表所示:
单位:万元
年末 | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
现金流入 | 0 | 0 | |
[多项选择]下列属于房地产开发中的现金流出的是( )。
A. 不可预见费
B. 固定资产投资
C. 清洁卫生费
D. 保险费
E. 出售固定资产
[单项选择]下列选项中,属于出售型房地产开发项目的现金流出中开发费用的是( )。
A. 征地拆迁补偿安置费
B. 城市基础设施建设费
C. 建筑安装工程费
D. 管理费用
[单项选择]营业税金及附加属于出售型房地产开发项目的现金流出中的()
A. 开发费用
B. 开发成本
C. 销售税费
D. 土地取得成本
[单项选择]经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和( )两大部分组成。
A. 经营成本
B. 土地取得成本
C. 开发成本
D. 开发费用
[判断题]已经停工的房地产开发项目不属于在建工程。( )
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