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[多项选择]黄某与甲村签订了鱼塘承包合同。承包合同中约定:承包期5年,承包人黄某每年向村里上交承包费10000元,由黄某自担承包风险。黄某签订了承包合同后,精心经营鱼塘,年底向村里上交10000元且有盈余。第二年年底,黄某再次如数上交承包费,并因养鱼而使家境大为改善。王某是甲村的村长,见承包鱼塘有利可图,便以承包指标偏低为由,通过村委会宣布和黄某的承包合同解除,转而将鱼塘承包给自己的亲戚魏某,承包期5年,承包费每年12000元。黄某找王某要求继续承包鱼塘,被王某拒绝。第三年6月,黄某去法院起诉,要求继续承包鱼塘,并要求村委会赔偿因其无理解除合同给自己带来的一切损失。下列关于两份承包合同的效力的说法正确的是哪些( )
A. 甲村与黄某的承包经营合同有效
B. 甲村与魏某的承包经营合同无效
C. 甲村与魏某的承包经营合同本身有效,因未进行变更登记,故魏某不能取得承包经营权
D. 甲村调整和黄某的承包合同的行为无效
[简答题]某公路工程经招标后签订了施工承包合同,承包人在施工过程中发生了以下一些事件,承包人均提出了费用索赔。
事件1 在基坑开挖过程中,发现地下水位过高,挖土排水困难,加大了支护费用;
事件2 招标时,业主提供了砂石料的运距,进场后,原料场的材料经检验后为不合格材料,监理工程师要求承包人重新选择料场。新料场选定后,运距有较大增加,运费也相应加大;
事件3 某隐蔽工程在覆盖前,承包人已通知监理工程师检查,监理工程师检查后签字同意该隐蔽工程覆盖。一个月后,有人举报该隐蔽工程在施工中有质量问题,监理工程师下令承包人再揭露并重新检验,检验后质量符合要求,并重新覆盖。
问题
监理工程师应批准承包人费用索赔的事件是哪些
[简答题]【案例3】某公路工程经招标后签订了施工承包合同,承包人在施工过程中发生了以下一些事件,承包人均提出了费用索赔。
事件1 在基坑开挖过程中,发现地下水位过高,挖土排水困难,加大了支护费用;
事件2 招标时,业主提供了砂石料的运距,进场后,原料场的材料经检验后为不合格材料,监理工程师要求承包人重新选择料场。新料场选定后,运距有较大增加,运费也相应加大;
事件3 某隐蔽工程在覆盖前.承包人已通知监理工程师检查,监理工程师检查后签字同意该隐蔽工程覆盖。一个月后,有人举报该隐蔽工程在施工中有质量问题,监理工程师下令承包人再揭露并重新检验,检验后质量符合要求,并重新覆盖。
问题(1)监理工程师应批准承包人费用索赔的事件是哪些
(2)请逐个说明对以上事件批准索赔或不批准索赔的理由。
[简答题]某建设项目业主与承包人签订了工程施工承包合同,根据合同及其附件的有关条文,对索赔
内容,有如下规定:
(1)因窝工发生的人工费以25元/工日计算,监理方提前一周通知承包人对不以窝工处理,以补偿费支付4元/工日。
(2)机械设备台班费:
塔吊:250元/台班;混凝土搅拌机:80元/台班;砂浆搅拌机:45元/台班。因窝工而闲置时,只考虑折旧费,按台班费70%计算。
(3)因临时停工一般不补偿管理费和利润。
在施工过程中发生了以下情况:
(1)于6月8日至6月21日,施工到第七层时因业主提供的模板未到而使1台塔吊、1台混凝土搅拌机和35名支模工停工。(业主已于5月30日通知承包方)
(2)于6月10日至6月21日,因公用网停电停水使进行第四层砌砖工作的1台砂浆搅拌机和 30名砌砖工停工。
(3)于6月20日至6月23日,因砂浆搅拌机故障而使1台砂浆搅拌机和35名工人停工。
问题:承包人在有效期内提出索赔要求时,监理工程师认为合理的索赔金额应为多少
[简答题]
(三)
[背景资料] 某项工程项目,业主与承包人签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m
3,单价为180元/m
3。合同工期为6个月,2005年3月5日通过竣工验收合格交付给业主。有关付款条款如下:
1.开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款;
2.业主自第一月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金;
3.当累计实际工程量超过(或低于)估算工程量的10%时,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1);
4.每月签发付款最低金额为15万元;
5.工程预付款从承包商获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表2所示。
表2 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量表
|
月 份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
实际完成工程量/m3 | 800 | 1000 | 1200 | 1200 | 1200 | 500 |
估算合同总价为多少
[单项选择]黄某的儿子现年13周岁,深得黄某好友严某的喜欢。某日,在黄某不知情的情况下,严某与黄某之子签订了一份合同,内容是严某将其所有的一幢房屋赠与给黄某之子。该合同的效力为()。
A. 有效
B. 无效
C. 效力待定
D. 可撤销
[单项选择]某村民与政府签订了承包合同,合同规定该村民承包甲地,承包期为10年,主要用于种植葡萄,但是该村民拒不交纳承包金,并在承包地上开凿小渠。处理承包合同纠纷的程序为()。(1)协商解决(2)仲裁解决(3)调解解决
A. (1)(2)(3)
B. (1)(3)(2)
C. (3)(1)(2)
D. (2)(1)(3)