更多"黄先生有5年后积累20万子女教育金,20年后积累100万退休金两个理财"的相关试题:
[单项选择]刘先生5年后购房目标终值50万元,20年后子女教育金目标终值20万元,30年后退休金目标终值100万元,投资报酬率8%,房贷利率6%,贷款20年,贷款七成,目前可投资资金5万元,预估未来年储蓄能力每年3万元。如果按此人生规划,刘先生要达成退休目标,理财储备资金缺口为( )元。
A. 614642
B. 623656
C. 675256
D. 677842
[单项选择]
案例七:黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。
根据案例七,回答40~46题: |
若黄先生购房两年后,房屋价格上涨,黄先生决定出售该房,在与买方签订的合同中该房屋金额为120万元,则签订产权转让收据时,黄先生应该缴纳的印花税为( )元。
A. 150
B. 450
C. 500
D. 600
[单项选择]
案例七:黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。
根据案例七,回答40~46题: |
黄先生从有关部门领取《房屋产权证》时,须缴纳印花税( )元。
A. 5
B. 15
C. 25
D. 50
[单项选择]
案例七:黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。
根据案例七,回答40~46题: |
黄先生与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,需要缴纳的印花税为( )元。
A. 200
B. 250
C. 500
D. 750
[单项选择]
案例七:黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。
根据案例七,回答40~46题: |
黄先生购房支出除了房款本身之外,还需要缴纳契税,他需缴纳契税为( )元。
A. 5000
B. 7500
C. 15000
D. 50000
[单项选择]赵敏年收入为10万元,目前净资产15万元,40%为储蓄白备款与负担房贷的上限,打算5年后购房,投资报酬率10%,贷款年限20年,利率以6%计,届时年收入以目前收入复利3%计算,可以负担购房后贷款的届时房价为( )万元。
A. 94.51
B. 99.25
C. 101.42
D. 103.2
[单项选择]投资与净资产比率是投资资产与净资产的比值,它反映客户通过投资提高净资产规模的能力。投资与净资产比率也相对较低,一般在( )左右就属正常。
A. 0.1
B. 0.2
C. 0.3
D. 0.4
[单项选择]
案例七:黄先生在北京购买了一套价值100万元的普通住宅。
根据案例七,回答40~46题: |
如果黄先生购房时办理的是商业贷款,则下列说法中,不正确的是( )。
A. 买房人选用公积金贷款,不论采用什么担保形式,都是可以不购买保险的
B. 采用财产抵押担保的,须购买房屋综合险
C. 采用财产抵押并加连带责任保证担保的,可以不购买房屋险
D. 采用财产质押担保或连带责任担保的,可以不购买保险
[判断题]如果限定性净资产的限制已经解除,应当对净资产进行重新分类,将限定性净资产转为非限定性净资产,借记“非限定性净资产”科目,贷记“限定性净资产”科目。( )
[简答题]H公司2003年的部分财务数据如下:年末发行在外的普通股10万股,每股净资产20元,本年实现销售收入1 000万元,实现净利润20万元,支付股利8万元,敏感资产(现金 1%、应收账款16%,存货17%)占销售收入的百分比为34%,敏感负债(应收账款15%、应付工资3%)占销售收入的18%。
要求:计算回答下列问题。
(1)若2004年销售增长20%,存货占收入的比例提高到18%,由于原材料市场竞争加剧,现购增加,使得应付账款占收入的比例降低1个百分点,预计长期借款将增加10万元,同时,需增加设备一台,净值5万元,预测2004年需要的外部融资额。
(2)若2004年销售增长20%,由于存在通货膨胀,物价将上涨5%,该公司采用固定股利支付率政策,该公司2004年所需外部筹资全部通过发行200张公司债券满足,债券面值1 300元,票面利率5%,期限4年,到期一次还本付息,债券筹资费率1%,公司所得税率33%。债券的发行价必须达到多少预测该公司债券筹资的成本率。
(3)若2004年销售净利润率提高25%,实现固定股利(总额)政策,并不打算对外融资,则其销售增长率不能超过多少
(4)若该公司采用低正常股利加额外股利政策,2004年销售前景十分看好,预计销售增长40%,同时销售净额利润率将提高到5%,该公司当年对外融资额不准备超过5万元,则2004年末每股(该股数不变)最多能发放多少额外股利
(5)若该公司不准备对外筹集主权资本,并保持目前的资金结构,经过效率和财务政策不变,则其销售增长率必须保持多少
[单项选择]杨君有3个理财目标,3年后购屋300万元,10年后子女教育金200万元,20年后退休金1000万元。假设均以实质报酬率5%折现,杨君现有生息资产100万元,请问杨君应该要有多少年储蓄,才能达到所有理财目标(取最近似值)
A. 49万元
B. 53万元
C. 57万元
D. 61万元
[判断题]企业的净资产收益率和净资产利润率之间的区别是,前者是企业的利润总额与企业净资产之比,而后者是企业的净利润与企业净资产之比。 ( )
[判断题]每股净资产反映的是企业净资产的变现价值。( )
[判断题]国有资产折股时,在净资产不完全折股后,股东权益不等于净资产。()