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[简答题]大连某房地产公司当月销售海景商品房5套，总价款2500万元。请计算其应纳营业税额。(销售海景商品房的营业税率为25%)
[简答题]某房地产公司当月销售商品房10套，总价款500万元。 问题：计算其应纳营业税额(销售商品房的营业税率为5%)。
[简答题]某房地产公司当月销售商品房10套，总价款500万元。
问题：计算其应纳营业税额(销售商品房的营业税率为5%)。
[单项选择]根据商品房( )不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A. 销售方式
B. 销售价格
C. 销售数量
D. 规模大小
[单项选择]某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是（）。
A. 该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系。
B. 该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C. 在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D. 该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费
[单项选择]某汽车制造商将一辆新开发的小汽车赠送给某高校使用，其应纳增值税的销售额应等于______
A. 制造成本×(1+成本利润率)
B. 制造成本×(1+成本利润率)+消费税
C. 制造成本×(1+成本利润率)/(1+消费税税率)
D. 制造成本×(1+成本利润率)/(1+增值税税率)
[单项选择]某小规模纳税人的销售额为10000元，则其应纳增值税额最多为( )元。
A. 1700
B. 1300
C. 1000
D. 600
[单项选择]根据( )，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A. 商品房销售方式不同
B. 商品销售价格不同
C. 商品房销售数量不同
D. 商品房规模大小不同
[单项选择]受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取（）以外的其他费用。
A. 手续费
B. 服务费
C. 管理费
D. 佣金
[单项选择]《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送( )备案。
A. 房地产行政管理部门
B. 房地产开发主管部门
C. 房地产管理部门
D. 房地产经营部门
[单项选择]《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将该已售商品房再行销售给他人的，房地产行政主管部门可以采取的处罚措施是（）。
A. 吊销房地产开发企业营业执照
B. 吊销房地产开企业房地产开发资质
C. 予以警告
D. 撤换房地产开发企业法定代表人
[单项选择]
2009年我国东部地区房地产投资与商品房销售情况
|
| 地区 | 投资完
成额 | 投资完
成额增速 | 商品房销
售面积
(万平方米) | 销售面
积增速
(%) | 商品房
销售额
(亿元) | 销售额
增速
(%) |
|
| (亿元) | 住宅 | (%) | 住宅 |
|
北京
天津
河北
辽宁
上海
江苏
浙江
福建
LLI东
广东
海南 | 2337.21
735.18
1517.20
2640.56
1464.48
3338.58
2253.57
1136.35
2428.73
2961.32
287.90 | 906.62
494.86
1218.32
1932.94
918.68
2424.15
1580.76
743.30
1860.35
2103.92
261.78 | 22.5
12.5
39.9
28.1
2.0
1.0
11.4
0.6
19.1
A. 上海
B. 北京
C. 海南
D. 浙江
[单项选择]某人一次性取得稿酬3万元，其应纳个人所得税税额为( )元。
A. 3260
B. 3360
C. 5360
D. 6200
[判断题]不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。( )
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