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[多项选择]通过行政划拨的建设用地使用权,在( )后,可以抵押。
A. 开发完成
B. 竣工验收
C. 补签土地使用权出让合同
D. 补交出让金
E. 领取国有土地使用证
[单项选择]划拨建设用地使用权抵押时,其抵押的金额( )包括土地价格。
A. 应当
B. 不应当
C. 可以
D. 不确定
[多项选择]用地单位通过行政划拨获取土地使用权后,正确的做法是( )。
A. 由于行政划拨具有一定的强制性,因此用地单位无须补偿原用地单位的经济损失
B. 对拨用于土地造成原用地单位经济损失,应按规定给予合理补偿
C. 对征用的土地及其附着物给予合理补偿
D. 对征用地造成的剩余劳动力作出妥善安排
E. 对征用的土地及其附着物不给予补偿
[多项选择]下列关于划拨建设用地使刚权可以转让、出租、抵押的条件的表述,正确的是( )
A. 满足城市规划管理和土地管理部门的要求
B. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C. 领有国有土地使用证
D. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E. 依法同土地管理部门补签了出让合同,补交了出让金
[多项选择]建设用地使用者通过各种方式依法取得的划拨土地使用权,符合( )条件,并经过土地管理部门批准,可以出租。
A. 领有国有土地使用证
B. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C. 具有地上建筑物,其他附着物的合法产权说明
D. 依法规定同土地管理部门补签了土地使用权出让合同,补交了土地出让金
E. 土地使用权已经办理了租赁登记
[单项选择]下列国有建设用地中,不能通过划拨方式取得使用权的是()。
A. 城市绿地
B. 汽车加油站
C. 街心公园
D. 地税局机关
[单项选择]下列瞬项建设用地的使用权可以采用行政划拨的方式取得 ( )
A. 商住用地用地
B. 基础设施建设用地
C. 多功能影剧院用地
D. 酒店宾馆用地
[判断题]企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权,在土地使用权有偿转让时,应按规定将补交的土地出让价款予以本金化,作为无形资产核算。()
[多项选择]关于划拨建设用地使用权的说法,错误的有()。
A. 取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B. 除法律法规另有规定外,划拨建设用地使用权没有使用期限
C. 对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
D. 划拨建设用地使用权未经许可不得转让
E. 划拨建设用地使用权的出租无须审批
[多项选择]建设用地使用者通过各种方式依法取得的划拨土地使用权,符合______条件,并经过土地管理部门批准,可以出租。
A. 领有国有土地使用证
B. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C. 具有地上建筑物,其他附着物的合法产权说明
D. 依法规定同土地管理部门补签了土地使用权出让合同,补交了土地出让金
E. 土地使用权已经办理了租赁登记
[多项选择]下列建设用地使用权可以通过协议出让方式获得的有( )。
A. 旅游用途的经营性用地
B. 经依法批准,原划拨、承租土地使用人申请办理出让
C. 出让土地使用权人申请续期,经审查准予续期的
D. 通过出让协调决策机构集体认定实行协议出让方式的
E. 各类经营性用地以外用途的用地,且同一宗地有两个有意向用地者的
[判断题]在我国,国有土地使用权只能通过划拨取得。( )