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[单项选择]土地使用权如需改变原出让合同的规定的用途，则必须经( )的批准。
A. 国土管理部门和计划主管部门
B. 计划主管部门和规划主管部门
C. 国土管理部门和规划主管部门
D. 国土部门和建设行政主管部门
[单项选择]土地使用权出租后，承租人需要改变原土地使用权出让合同规定内容的，必须首先征得( )同意。
A. 出租人
B. 土地管理部门
C. 城市规划部门
D. 县级以上人民政府
[判断题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。( )
[单项选择]以出让方式取得土地所有权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得( )的同意，并依法办理相关手续。
A. 原出让方
B. 转让人
C. 规划行政主管部门
D. 原出让方和市、县规划行政主管部门
[多项选择]以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得( )的同意。
A. 原出让方
B. 原受让方
C. 市、县人民政府城市规划管理部门
D. 市、县人民政府土地管理部门
E. 原出让方的上级主管部门
[单项选择]按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（）
A. 征收相当于出让金20%的土地闲置费
B. 无偿收回土地使用权
C. 退回50%的出让金并收回土地使用权
D. 征收相当于出让金两倍的土地闲置费
[单项选择]如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人甲使用5年后又转让给乙，乙使用5年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为（）年。
A. 50
B. 45
C. 40
D. 30
[判断题]未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。( )
[判断题]土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限。( )
[多项选择]甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为50万元，扣除项目金额为100万元。根据上述资料，回答下列问题：在土地使用权出让合同中包含的内容有（）。
A. 出让土地的自然状况
B. 出让金的数额及支付方式
C. 出让金的使用安排
D. 出让期限
[判断题]以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限。( )
[判断题]规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。( )
