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[判断题]商品住房在销售时，购房者与售房单位不必签订有关维修资金缴交的约定。
[单项选择]公有住房售房单位应当在收到售房款之日起( )日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房专项维修资金专户。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[多项选择]住宅专项维修资金的管理单位，每年至少一次向业主、公有住房售房单位公布的情况有( )。
A. 住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额
B. 发生列支的项目、费用和分摊情况
C. 业主房屋所有权转移情况
D. 其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况
E. 购买一级市场国债及增值收益情况
[单项选择]售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照( )分摊。
A. 业主大会确定的比例
B. 各自拥有物业建筑面积的比例
C. 各自专项维修资金专有账户余额的比例
D. 所交存住宅专项维修资金的比例
[单项选择]公有住房的售房单位( )提取住宅专项维修资金。
A. 一次性
B. 多次
C. 分批
D. 分期
[多项选择]公有住房的专项维修资金，售房单位可按一定的比例从售房款中提取，高层和多层住宅一般不低于( )的售房款。
A. 20%
B. 30%
C. 25%
D. 40%
[单项选择]公有住房出售时，向售房单位收取的专项维修资金占售房款的比例应为( )。
A. 多层住宅不低于20%，高层住宅不低于30%
B. 多层住宅不低于2%，高层住宅不低于3%
C. 多层住宅不低于10%，高层住宅不低于20%
D. 多层住宅不低于5%，高层住宅不低于15%
[单项选择]在出售公有住房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，该部分专项维修资金属( )所有。
A. 全体购房人
B. 公有住房售房单位
C. 物业服务企业
D. 政府房改管理部门
[判断题]政策性住房面向中等偏下收入住房困难家庭供应，包括棚改安置住房、限价商品住房、公共租赁住房、单位建设住房。( )
[判断题]业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地建设行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立以后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。 ( )
[单项选择]从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于( )所有。
A. 公有住房维修单位
B. 公有住房售房单位
C. 公有住房管理单位
D. 公有住房使用单位
[判断题]从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有。( )
[单项选择]售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的（），对于高层住宅不低于售房款的（）。
A. 30％，20％
B. 20％，30％
C. 20％，40％
D. 30％，40％
[单项选择]售房单位按照高层住宅不低于售房款的( )，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]出售公有住宅的维修资金，售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅按照不低于售房款的( )从售房款中一次性提取。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]在业主办理房屋权属证书时，商品住房销售单位应当将代收的专项资金移交给当地（）主管部门代管。
A. 物业管理企业
B. 开发单位
C. 政府财政
D. 房地产行政
[单项选择]商品房销售，( )应按购房款2%～3%的比例向售房单位缴交专项维修资金。
A. 建设单位
B. 购房者
C. 物业使用人
D. 售房人
[单项选择]根据专项维修资金管理的有关规定，在( )，商品住房销售单位应将代收的专项维修资金移交给当地的房地产行政主管部门代管。
A. 业主付清全部购房款后
B. 业主办理房屋权属证书后
C. 业主办理入住后
D. 业主与卖方签订购房合同后
[多项选择]关于售房单位的维修养护责任叙述正确的有( )。
A. 公有住宅出售后，住宅共用部位和共用设施设备的维修养护，由售房单位承担维修养护责任
B. 售房单位可以自行维修养护，也可以委托其他房地产经营管理单位即物业服务企业，承担维修养护责任
C. 住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向购房人收取
D. 维修养护费用不足时，暂由原售房单位承担
E. 电梯、高压水泵房、供暖锅炉房等共用设施设备的运行，按房地产主管机构的规定执行
