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[单项选择]在建设项目招投标的交易方式下，通常由( )作为招标人，通过发布招标公告或者向一定数量的特定承包人发出招标邀请等方式发出招标信息。
A. 业主
B. 工程承包人
C. 公证人
D. 工程发包人
[单项选择]在建设项目招投标的交易方式下，通常由（）作为招标人，通过发布招标公告或者向一定数量的特定承包人发出招标邀请等方式发出招标信息。
A. 监理工程师
B. 评标委员会
C. 工程承包人
D. 工程发包人
[单项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法>规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的（）。
A. 公开原则
B. 公平原则
C. 公正原则
D. 诚实信用原则
[单项选择]在招标交易方式下，通常由工程的( )作为招标人。
A. 承包方
B. 发包方
C. 发包方的上级主管部门
D. 公证机关
[多项选择]通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照( )规定完成物业管理招标投标工作。
A. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B. 预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C. 预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
E. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成
[单项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成，例如新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]非出售的新建物业项目通过招投标方式选择前期物业服务企业的，招标人应当在交付使用前( )日完成招投标工作。
A. 20
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]招标人延长投标有效期的书面通知自（）即对招投标双方产生约束力。
A. 通知发出时
B. 通知到达投标人时
C. 投标人同意延长投标有效期
D. 所有投标人同意延长投标有效期后
[单项选择]物业管理招投标活动中，评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的（）
A. 1／2
B. 2／3
C. 3／4
D. 4／5
[单项选择]新建商品房项目通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当在销售商品房前（）完成物业管理招标投标工作。
A. 30日
B. 60日
C. 取得《商品房顶售许可证》之前
D. 90日
[单项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法》招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A. 14日内
B. 18日内
C. 22日内
D. 30日内
[简答题]某建设工程，招标人决定采用公开招标的形式进行招标，资格审查的方式为资格预审。其招投标工作程序如下：
(1)招标备案、确定招标方式。
(2)发送投标邀请书。
(3)编制、发出招标文件。
(4)踏勘现场、答疑。
(5)编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书。
(6)资格预审，确定合格的投标申请人。
(7)编制、送达与签收投标文件。
(8)开标、组建评标委员会、评标。
(9)发出中标通知书。
(10)招标投标情况书面报告及备案。
(11)签署合同。本工程招投标工作程序中存在哪些不恰当之处正确的做法是什么？
[单项选择]根据《前期物业管理招投标管理暂行办法》的规定，招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。以下不属于前期物业管理招标文件的内容是（）
A. 评标标准和评标方法
B. 对投标人及投标书的要求
C. 物业服务合同的签订说明
D. 与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
[多项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法>规定，招标人及招标项目简介包括的内容有（）。
A. 招标人名称
B. 招标人地址
C. 招标人联系方式
D. 项目所在地的环境
E. 物业管理用房的配备情况
[单项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法>规定，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
