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某中外合资房地产开发公司，2009年发生以下业务：
1"的相关试题:
[单项选择]
(一)
某中外合资房地产开发公司，2009年发生以下业务：
1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元；以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1/3；住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元；写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有；9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按《土地增值税暂行条例》规定的高限计算扣除房地产开发费用。
要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数： |
公司应缴纳的房产税和营业税的合计金额为( )。
A. 750万元
B. 762.5万元
C. 780万元
D. 792.5万元
[单项选择](一)
某中外合资房地产开发公司，2009年发生以下业务：
1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元；以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1/3；住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元；写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有；9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按《土地增值税暂行条例》规定的高限计算扣除房地产开发费用。
要求：根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数：
公司应缴纳的房产税和营业税的合计金额为( )。
A. 750万元
B. 762.5万元
C. 780万元
D. 792.5万元
[简答题]某外国专家，2007年12月30日入境，2009年全年在中国境内某中外合资经营企业工作280天，到美国出差25天，在杭州休假60天。该专家月薪为人民币8万元，全部由中外合资经营企业支付。另外，当年该专家在国外取得专利转让收入和出租房屋租金收入折合人民币分别为20万元、5万元。
[要求] 确定该专家是否是中国居民纳税人；其2008年在中国境内、外取得的收入是否应在中国申报缴纳个人所得税(不需计算税额)，分别简述理由。
[简答题]
某市房地产开发公司2009年发生以下业务：
（1）开发商品房对外出售。售房合同上注明售房总金额4000万元，2009年取得一次性售房收入1600万元，取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元；
（2）支付取得土地使用权的金额800万元；
（3）开发成本1500万元；
（4）向银行借款2000万元，一年期，利率4%，向非银行金融机构借款800万元，支付利息60万元，均能按转让房地产项目分摊利息；管理销售费用300万元，除利息外允许扣除比例为5%。
要求：
计算该公司应缴纳的土地增值税。
[简答题]某市房地产开发公司2009年发生以下业务：
(1)开发商品房对外出售。售房合同上注明售房总金额4000万元，2009年取得一次性售房收入1600万元，取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元；
(2)支付取得土地使用权的金额800万元；
(3)开发成本1500万元；
(4)向银行借款2000万元，一年期，利率4%，向非银行金融机构借款800万元，支付利息60万元，均能按转让房地产项目分摊利息；管理销售费用300万元，除利息外允许扣除比例为5%。
要求：
计算该公司应缴纳的土地增值税。
[简答题]
某城市一家房地产开发公司2005年发生以下业务：
（1）开发普通标准住宅对外出售，按转让产权转移书据上列明的金额共取得收入4000万元；支付取得土地使用权的金额800万元；开发成本为1500万元。
（2）上述开发项目向银行借款2000万元，一年期，利率为4%，向非银行金融机构借款800万元，支付利息60万元，均能按转让房地产项目分摊利息并提供金融机构证明；管理费用为200万元，销售费用为100万元，除利息外允许扣除比例为税法规定的最高标准。
（3）转让10年前建成的旧生产车间，取得收入1200万元，该车间的原值为1000万元，已提取折旧400万元。该车间经有权机构评估，成新度为30%，目前建造同样的生产车间需要1500万元；转让旧生产车间时向政府补缴出让金80万元，发生其他相关费用20万元（印花税忽略）。
（4）转让一块土地使用权，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元（印花税忽略）。
要求：
（1）计算该公司应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。
（2）计算该公司应缴纳的印花税。
（3）计算该公司销售普通标准住宅应缴纳的土地增值税。
（4）计算该公司转让生产车间和土地使用权应缴纳的土地增值税。
（5）计算该公司应缴纳的企业所得税。
[简答题]某中外合资家电生产企业为增值税一般纳税人，共有在册职工120人，资产3500万元。
2009年销售产品取得不含税收入2500万元，会计利润600万元，已预缴所得税150万元。经会计师事务所审核，发现以下问题：
(1)期间费用中广告费450万元、业务招待费15万元、研究开发费用20万元；
(2)营业外支出50万元(含通过公益性社会团体向农村义务教育捐款30万元，直接捐赠 6万元)；
(3)计入成本、费用中的实发工资总额150万元、拨缴职工工会经费3万元、支出职工福利费25万元、职工教育经费4万元；
(4)7月购置并投入使用的安全生产专用设备，企业未进行账务处理。取得购置设备增值税专用发票上注明价款70万元，增值税11.9万元，预计使用10年；
(5)在A国设有分支机构，A国分支机构当年应纳税所得额300万元，其中生产经营所得200万元，A国规定税率为20%；特许权使用费所得100万元，A国规定的税率为 30%；从A国分后税后利润230万元，尚未入账处理。
要求：根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数：
(1)计算专用设备对会计利润及应纳税所得额的影响额；
(2)广告费的纳税调整额；
(3)业务招待费的纳税调整额；
(4)调账后的会计利润总额；
(5)对外捐赠的纳税调整额；
(6)研究开发费用的纳税调整额；
(7)“三费”应调增所得额；
(8)境内所得应纳企业所得税；
(9)A国分支机构在我国应补缴企业所得税额；
(10)年终汇算清缴实际缴纳的企业所得税。
[简答题]某中外合资家电生产企业为增值税一般纳税人，共有在册职工120人，资产3500万元。
2009年销售产品取得不含税收入2500万元，会计利润600万元，已预缴所得税150万元。经会计师事务所审核，发现以下问题：
(1)期间费用中广告费450万元、业务招待费15万元、研究开发费用20万元；
(2)营业外支出50万元(含通过公益性社会团体向农村义务教育捐款30万元，直接捐赠 6万元)；
(3)计入成本、费用中的实发工资总额150万元、拨缴职工工会经费3万元、支出职工福利费25万元、职工教育经费4万元；
(4)7月购置并投入使用的安全生产专用设备，企业未进行账务处理。取得购置设备增值税专用发票上注明价款70万元，增值税11.9万元，预计使用10年；
(5)在A国设有分支机构，A国分支机构当年应纳税所得额300万元，其中生产经营所得200万元，A国规定税率为20%；特许权使用费所得100万元，A国规定的税率为 30%；从A国分后税后利润230万元，尚未入账处理。
要求：根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数：
(1)计算专用设备对会计利润及应纳税所得额的影响额；
(2)广告费的纳税调整额；
(3)业务招待费的纳税调整额；
(4)调账后的会计利润总额；
(5)对外捐赠的纳税调整额；
(6)研究开发费用的纳税调整额；
(7)“三费”应调增所得额；
(8)境内所得应纳企业所得税；
(9)A国分支机构在我国应补缴企业所得税额；
(10)年终汇算清缴实际缴纳的企业所得税。
[简答题]某中外合资家电生产企业，为增值税一般纳税人，2009年销售产品取得不含税收入2500万元，企业会计利润600万元(含境外分支机构分回部分)，其他相关数据如下：
(1)期间费用中广告费450万元、业务招待费15万元、研究开发费用20万元；
(2)营业外支出50万元(含通过公益性社会团体向贫困山区捐款30万元，直接捐赠6万元)；
(3)计入成本、费用中的实发工资总额150万元、拨缴职工工会经费3万元、支出职工福利费23万元和职工教育经费6万元；
(4)12月购置并投入使用的安全生产专用设备，投资额81.9万元；
(5)在A国设有分支机构，A国分支机构当年应纳税所得额300万元，A国规定税率为20%。
要求：
分别回答下列问题：
1.计算该企业境内所得应纳企业所得税。
[单项选择]
(每题的备选项中，只有1个最符合题意。)
某市房地产开发公司2008年发生以下业务：
(1)1月份通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金600万元，缴纳相关费用140万元；
(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼和综合楼，普通标准住宅楼和综合楼占地面积比例为1:3；
(3)住宅楼开发成本3000万元，开发费用中分摊到住宅楼利息支出300万元，包括加罚利息40万元；
(4)综合楼开发成本3400万元(未包括装修费用600万元)，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；
(5)建成后的普通标准住宅楼全部销售，收入总额6500万元，综合楼销售50%，收入5000万元；
(6)综合楼未销售部分与他人联营开设一商场，共同承担经营风险，当年收到分红250万元。
其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用，营业税税率为5%，城建税税率为7%，教育费附加税率为3%。
根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： |
公司综合楼部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计( )万元。
A. 7416.50
B. 8416.50
C. 6196.50
D. 5471.50
