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[单项选择]设备维护是为了保持设备处于良好工作状态，延长使用寿命所进行的日常工作，主要分为( )。
A. 每班维护和周末维护
B. 每班维护和定期维护
C. Et常维护和每班维护
D. 日常维护和定期维护
[多项选择]房屋及设施设备的维修保养包括，对房屋和设施设备进行的( )。
A. 维护
B. 清洁及润滑
C. 故障维修
D. 状况普查
E. 定期检查
[判断题]预应力混凝土工程应由有预应力施工资质的组织承担施工任务。施工单位应定期组织施工人员进行技术培训。( )
[多项选择]房屋附属设备设施非计划零修预算编制时，要根据设备设施的整体状况合理地安排设备设施维修人员，要( )。
A. 保证设备设施安全运行
B. 保证设备设施正常使用
C. 努力降低人工成本
D. 了解设备设施种类、数量
[单项选择]房屋和设备设施的各种图纸、技术资料、使用说明、检修记录档案，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件，以下关于其移交问题的说法，不正确的是( )。
A. 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
B. 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
C. 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作
D. 物业服务合同终止时，物业服务企业有权带走部分物业管理资料
[多项选择]利用物业共用部位、共用设施设备进行物业经营活动的，业主所得收益的使用途径包括( )。
A. 可以补充专项维修资金
B. 滚动计入下一期物业服务费
C. 与物业服务企业合理分配
D. 可以按照业主委员会的决定使用
E. 可以按照业主大会的决定使用
[判断题]证券分析师组织还会定期或不定期地对证券分析师进行培训、组织研讨会、为会员内部交流及国际交流提供支持等。( )
[单项选择]利用共用部位、共用设施设备进行经营获得的收益，应当主要用于( )，也可以按照业主大会的决定使用。
A. 弥补物业管理费用不足
B. 给业主委员会委员发放津贴
C. 发给社区老、弱、病、残生活补贴
D. 补充专项维修资金
[单项选择]定期组织具有资质的质检人员进行内部质量审核，且验证质量计划的实施效果应由（）负责。
A. 项目经理
B. 施工员
C. 技术负责人
D. 质量员
[多项选择]业主使用物业时，共用设施设备的使用规定应包括( )。
A. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
B. 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
C. 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
D. 在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则
E. 在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护的法律规定现行使用的是( )。
A. 《城市公有住宅修缮办法》
B. 《城市房屋修缮管理规定》
C. 《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》
D. 《关于公有住房售后维修养护管理工作的通知》
[单项选择]物业服务企业接收物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入属于( )。
A. 物业管理收入
B. 物业经营收入
C. 物业大修收入
D. 其他业务收入
[多项选择]根据《城乡规划法》，（ ）的组织编制机关，应组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估。
A. 省域城镇体系规划
B. 城市总体规划
C. 控制性详细规划
D. 近期建设规划
E. 镇总体规划
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护计划是指有关房屋及附属设备设施维修养护工作的( )。
A. 内容
B. 步骤
C. 资金
D. 组织和控制活动
[单项选择]某公司定期组织公司的新老员工进行聚会，按照马斯洛的需求层次理论，该行为满足的是员工的（）
A. 生理需求
B. 安全需求
C. 社会需求
D. 受尊重需求
[多项选择]在编制房屋附属设备设施计划零修预算中，制订设备设施的中长期零星维修计划包括( )。
A. 年度计划
B. 季度计划
C. 月度计划
D. 周计划
[单项选择]设备设施在使用过程中会发生污染、松动、堵塞、泄漏、( )等故障。
A. 破裂
B. 零件
C. 磨损
D. 质量
