更多"某街道旁的一商业门面房，建筑面积150m2，现为餐饮门面，比较陈旧也无"的相关试题:
[简答题]某街道旁的一个商业门面房，建筑面积148m2，现为餐饮门面，比较陈旧也无空调及包间。按成本法原理测算得该餐饮门面当前单价为3000元/m2，该街道上类似规模的新装修、备有空调和包间的餐饮门面房的市场价格为4000元/m2，现经测算知将该商业门面装修改造为其街道上带空调和包间的同等装修水平、档次门面房的装修改造费用为500元/m2，另需交纳的装修改造手续办理费用为2220元。现有一个买家希望以3000元/m2的价格购下该门面，向估价师咨询其出价是否合适，问该门面房当前交易的合理价格范围应该是多少为什么
[单项选择]某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m2，建筑面积为6000m2，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑收益120万元，土地还原率为6%。按当地政策，该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元/m2。
根据上述材料，回答下列小题的问题：
该大楼的划拨土地使用权价格为( )万元。
A. 634
B. 874
C. 1020
D. 1354
[单项选择]
某公司2004年6月在划拔土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m2，建筑面积为6000m2，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑收益120万元，土地还原率为6%。按当地政策，该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元/m2。
请就上述内容，回答82～85小题的问题： |
该大楼的划拨土地使用权价格为( )万元。
A. 634
B. 874
C. 1020
D. 1354
[单项选择]原告李某承租了被告的两间门面房，2006年10月8日，原、被告续订租赁合同，约定原告继续承租该门面房两间，如遇被告中途出售，原告具有优先购买权。2007年1月30日，被告委托拍卖公司拍卖该房屋，但未通知原告，在拍卖中刘某以15万元拍得该门面房。后原告诉至法院要求确认被告与刘某之间的房屋买卖合同无效并获支持。2007年10月6日，被告通知原告该门面房将再次拍卖，原告即将被告告上法庭，要求以 15万元的价格购买其所承租的两间门面房。下列说法正确的是：( )。
A. 原告享有在同等条件下的优先购买权，有权要求被告以15万元的价格将房屋卖给自己
B. 被告履行了通知义务，有权自主决定房屋的价格，原告的要求不应支持
C. 被告如果以高于15万元的价格出卖房屋，原告可以主张所签合同无效
D. 被告只能以不超过，15万元的价格将房屋出卖给原告，因为其享有优先购买权
[单项选择]赵某与钱某达成口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久，房主孙某同意将门面房折价2万元加入合伙，但不参与经营，只每半年收取经营收益的10%。后赵某独自决定进了一批童装，销售情况不佳，童装厂催款。则下列正确的是( )。
A. 赵、钱、孙之间虽没有书面合伙协议，但可以认定为合伙关系，故须连带承担还款义务
B. 孙某没有参加合伙的经营，应当认定入伙无效，不承担还款义务
C. 赵某一人执行合伙事务，没有征得其他合伙人的同意，其行为后果由赵某一人承担
D. 孙某入伙虽无效，但仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带责任
[单项选择]赵某与钱某经口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久，房主孙某同意将门面房折价2万元加入合伙，但不参与经营，仅每半年收取经营收益的10%。后赵某独自决定进了一批童装，销售情况不佳，童装厂催款。下列哪一说法是正确的( )
A. 赵、钱、孙之间虽没有书面合伙协议，但可以认定为合伙关系。故须连带承担还款义务
B. 孙某没有参加合伙的经营，应当认定入伙无效，不承担还款义务
C. 赵某一人执行合伙事务，没有征得其他合伙人的同意，其行为后果由赵某一人承担
D. 孙某人伙虽无效，但仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带责任
[单项选择]甲与乙经口头协议，租门面房合伙经营餐厅。不久，房主丙同意将门面房折价1万元加入合伙，但不参与经营，只每半年收取经营收益的10%。后甲购买海鲜时钱被抢走3万元，导致经营陷入亏损。乙知道后想把餐厅的桌子拉走抵作自己的出资。下列哪一说法是正确的( )
A. 丙没有参加合伙的经营，应当认定入伙无效，不承担还款义务
B. 甲被抢，其后果由自己承担
C. 丙入伙虽无效，但仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带责任
D. 餐厅桌子属于合伙财产，是共有关系，乙无权擅自处分
[判断题]如果为房屋征收目的评估位于城市旧城改造区域的某门面房的价值，则应评估它在原较繁华环境下的价值，而不是评估它在现在不繁华环境下的价值。( )
[多项选择]甲公司将坐落于本市南门的门面房四间，租赁给个体户李某作摩托车修理场所，双方签订了租赁合同，对于房屋的位置、面积、用途、租金数量、房屋维修责任作了明确的约定。合同履行两年后，李某以租赁的四间房屋的使用权作为出资，粮油公司以现金出资，共同成立一有限责任公司乙，经营食品。开业1年后因出售有毒食品被有关部门查处，受害人向人民法院起诉，要求赔偿损失。
请分析案例并回答下列问题：
作为粮油公司的法律顾问，在与李某共同设立有限责任公司前，应审查( )。
A. 李某的资信情况
B. 李某是否有权以该房屋出资
C. 李某是否有本市户口
D. 该房屋是否设置了抵押
