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[判断题]某企业拟租用A设备，租期为10年，每年年初应支付租金10万元，且年折现率为 10%，(P/A，10%，9)=5.759，则全部租金的现值应为57.59万元。( )
[单项选择]某租赁设备买价50万元，租期5年，每年年末支付租金，折现率10%，附加率5%，则按附加率法计算每年的租金应为（ ）万元。
A. 20.0
B. 17.5
C. 15.0
D. 12.5
[简答题]某设备购置费用200万元，寿命周期为10年，每年维持费20万元，折现率为10%，试求：（1）该设备的寿命周期费用；（2）在考虑时间价值的情况下，计算该设备的寿命周期费用的现值。
[简答题]某企业欲租赁一套设备，设备的概算成本为100万元，期限为10年，每年年末支付租金，折现率为5%，附加率为5%。试计算每期租金。
[判断题]租赁公司拟出租给某承包商一台机器，机器价值为6077元，租期为5年，折现率为12%，每年年初支付租金，则租金的折算关系为60(A/P，12%，5) 。( )
[判断题]租赁公司拟出租给某承包商一台机器，机器价值为60万元，租期为5年，折现率为12%，每年年初支付租金，则租金的折算关系为60(A/P，12%，5)。
[简答题]开店成本170万每年回收120万，10年后最后顶让价220万，折现率8%，是否有投资价值。
[单项选择]预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。
A. 110
B. 61
C. 49
D. 80
[单项选择]物业价值与折现率的关系是( )，折现率与利率的关系是( )。
A. 正相关，正相关
B. 正相关，负相关
C. 负相关，负相关
D. 负相关，正相关
[判断题]净现值法中折现率的确定与风险有关，风险越大，折现率就越高。 ( )
[单项选择]( )是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。
A. 重置成本法
B. 收益现值法
C. 清算价格法
D. 现行市价法
[多项选择]最低租赁付款额现值是最低租赁付款额按一定的折现率计算的价值，其中折现率的确定标准是( )。
A. 市场利率
B. 如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率
C. 票面利率
D. 如果不知道出租人的租赁内含利率，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率
E. 如果无法知悉出租人的租赁内含利率，租赁合同也未约定利率，则应采用同期银行贷款利率
