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[单项选择]某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损,其主要原因是( )。
A. 道路扩宽后,交通发生变化
B. 绿地率发生变化
C. 公共配套设施发生变化
D. 土地形状发生变化
[判断题]住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单栋住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。