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[单项选择]下列不属于房地产投资风险中的系统风险的是( )。
A. 通货膨胀风险
B. 市场供求风险
C. 道德风险
D. 周期风险
[单项选择]不属于房地产状况调整分类的为( )。
A. 区位状况调整
B. 实物状况调整
C. 房地产商状况调整
D. 权益状况调整
[单项选择]下列选项中，不属于房地产投资风险特征的是( )。
A. 客观性
B. 不确定性
C. 可测性
D. 损益单一性
[单项选择]下列房地产经济活动中，不属于房地产中介服务的是（）。
A. 房地产咨询
B. 房地产估价
C. 房地产交易
D. 房地产经纪
[单项选择]下列经营活动中，不属于房地产中介服务活动的是房地产( )。
A. 价格评估
B. 咨询
C. 开发
D. 经纪
[单项选择]下列不属于房地产特性的是（）
A. 不可移动
B. 独一无二
C. 价值量大
D. 偏好性
[单项选择]下列( )不属于房地产定价原则。
A. 价格浮动原则
B. 反映市场供求原则
C. 成本导向定价
D. 价值规律原则
[单项选择]不属于房地产金融特点的是( )。
A. 安全性
B. 长期性
C. 证券化
D. 非盈利性
[单项选择]下列不属于房地产金融特点的是（）
A. 短期性
B. 多样性
C. 政策性
D. 安全性
[单项选择]下列不属于房地产定价原则的是（）
A. 市场竞争原则
B. 价格浮动原则
C. 反映市场供求原则
D. 价值规律原则
[单项选择]不属于房地产股票融资的缺点是( )。
A. 股票投资者要求有较高的报酬，股利在税前扣除
B. 普通股发行费用较高
C. 企业发行新股时，出售新股票，引进新股东，导致公司控制权分散
D. 新股东分享公司未发行新股前积累的盈余，会降低普通股的净收益，引起股价下跌
[单项选择]不属于房地产项目方案类型的是( )。
A. 混合一互斥方案
B. 互斥方案
C. 现金流量相关方案
D. 互补方案
[单项选择]下列不属于房地产保险作用的是( )。
A. 增强投保人的信用，促进资金融通
B. 抵御意外不幸，实现经济补偿
C. 为抵押二级市场的发展提供坚实的基础
D. 有利于社会增强防灾救灾能力，消除灾害损失
[单项选择]下列不属于房地产开发周期的是( )。
A. 前期
B. 建造期
C. 估算期
D. 租售期
[单项选择]下列不属于房地产投资项目的主要不确定因素的是（）
A. 土地取得成本
B. 租售价格
C. 资本化率
D. 开发周期
[单项选择]下列不属于房地产专业服务机构的是（ ）。
A. 金融机构
B. 房地产估价机构
C. 行政主管部门
D. 律师事务所
