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[单项选择]物业保修责任是指( )有对物业竣工验收后在保修期内出现不符工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。
A. 设计单位
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例》进一步明确建设单位对物业的保修责任，保修责任应当按照国家规定的保修期限和保修范围承担，保修期限与范围以外的物业维修、保养由( )按照物业服务合同的约定承担。
A. 建设单位
B. 物业管理企业
C. 房地产开发企业
D. 物业服务企业
[单项选择]按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业保修责任的单位是( )。
A. 施工单位
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例>规定，( )应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。
A. 建设单位
B. 物业管理企业
C. 房地产开发企业
D. 物业服务企业
[单项选择]______应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
A. 业主
B. 物业服务公司
C. 物业管理委员会
D. 建设单位
[多项选择]开发建设单位在物业管理活动中的义务是______，以及在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任等。
A. 制定临时管理规约并明示买受人
B. 提供必要的物业管理用房
C. 住宅物业必须通过招投标的方式选聘物业服务企业
D. 业主应当对建设单位制定的临时管理规约予以书面承诺
E. 不得擅自处分物业共用部位和共用设施设备
[单项选择]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由( )按照相关服务合同的约定承担。
A. 建设单位
B. 国家
C. 政府部门
D. 物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由( )按照相关服务合同的约定承担。
A. 建设单位
B. 全体业主
C. 政府部门
D. 物业服务企业
[单项选择]涉及业主产权专有部分的物业工程质量保修，由( )向建设单位提出，并由建设单位依法承担保修责任。
A. 物业服务企业自行
B. 施工单位
C. 业主自行
D. 业主委员会
[单项选择]物业保修期满后，物业共用设备的更新改造费用应该（）
A. 由建设单位负担
B. 由物业管理企业从物业服务费中支出
C. 由业主集资
D. 从专项维修资金中支出
[单项选择]纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由( )承担。
A. 未来物业买受人
B. 施工单位
C. 开发建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例>规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由( )交纳。
A. 业主
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 物业管理企业
[判断题]对不符合技术规范和合同条件要求的工程项目，监理工程师有权暂时拒绝支付。
[单项选择]在合同协议书内应明确注明开工日期、竣工日期和合同工期总日历天数。其中工期总日历天数应为 (59) 。
A. 招标文件要求的天数
B. 投标书内投标人承诺的天数
C. 工程实际需要施工的天数
D. 经政府主管部门认可的天数
[单项选择]在物业竣工验收后，工程进入( )。
A. 物业管理项目前期运作
B. 质量保修期
C. 前期沟通协调
D. 物业管理期
[单项选择]签署物业服务合同的一方不履行物业服务合同义务或履行义务不符合约定，依法应当承担（）
A. 民事责任
B. 刑事责任
C. 行政责任
D. 社会责任
[单项选择]在合同协议书内应明确注明开工日期、竣工日期和合同工期总日历天数。其中工期总日历天数应为______。
A. 招标文件要求的天数
B. 经政府主管部门认可的天数
C. 工程实际需要施工的天数
D. 投标书内投标人承诺的天数
[判断题]对不符合技术规范和合同条件要求的工程项目，监理工程师有权暂拒支付工程费用。 ( )
