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[单项选择]《临时管理规约(示范文本)》规定，物业类型应当以( )审定的建筑用途划分。
A. 城市规划部门
B. 政府主管部门
C. 业主大会
D. 政府规划部门
[单项选择]《临时管理规约(示范文本)>规定，以( )审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至。
A. 城市规划部门
B. 政府主管部门
C. 业主大会
D. 政府规划部门
[多项选择]《临时管理规约》中规定业主违约要负责任的有( )。
A. 擅自装修房屋
B. 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
C. 业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
D. 在指定位置倾倒垃圾杂物
E. 建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼
[单项选择]《临时管理规约》规定，说明物业的名称和坐落地址，物业的名称应当以当地( )审定的名称为准。
A. 城市规划部门
B. 业主大会
C. 政府主管部门
D. 政府规划部门
[多项选择]施工合同示范文本规定，施工合同文件的组成内容包括( )。
A. 中标通知书
B. 投标书及其附件
C. 工程量清单
D. 图纸
E. 招标文件
[多项选择]按施工合同示范文本规定，应由承包人承担的工作包括（）。
A. 提供进度统计报表
B. 提供和维修围栏设施
C. 做好邻近建筑物、构筑物保护工作
D. 办理施工许可证
E. 确定水准点与坐标控制点
[多项选择]《临时管理规约》中规定的共用部位、共用设施设备的使用的内容主要有( )。
A. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
B. 业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定
C. 在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则
D. 在物业管理区域内清扫垃圾，应遵守本物业管理区域的卫生准则
E. 在物业管理区域内养宠物，应遵守本物业管理区域的饲养宠物准则
[单项选择]施工合同示范文本规定，当合同文件发生矛盾时，应按顺序进行解释。下列顺序正确的是（）。
A. 合同协议书、通用条款、专用条款
B. 中标通知书、专用条款、协议书
C. 中标通知书、专用条款、投标书
D. 中标通知书、专用条款、标准
[单项选择]管理规约、业主大会议事规则对( )具有约束力，每位业主都要自觉遵守管理规约和业主大会议事规则的规定。
A. 部分业主
B. 全体业主
C. 业主委员会成员
D. 居委会成员
[单项选择]根据施工合同示范文本规定，由承包人采购的钢材在使用前，承包人应按监理工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由（）承担。
A. 发包人
B. 承包人
C. 监理工程师
D. 发包人与承包人共同
[多项选择]管理规约规定业主应当履行的义务有( )。
A. 不得建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
B. 不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品
C. 不得饲养家禽、宠物；随意停放车辆和鸣喇叭
D. 按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用
E. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
[单项选择]按照施工合同示范文本规定，当组成施工合同的各文件出现含糊不清或矛盾时，应按______顺序解释。
A. 施工合同协议书、已标价工程量清单、中标通知书
B. 中标通知书、投标函、合同协议书
C. 合同协议书、中标通知书、已标价工程量清单
D. 施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书
[多项选择]《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有( )。
A. 物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B. 涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C. 保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
E. 业主承诺按时足额交纳物业服务费
[单项选择]管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的( )规范。
A. 自主性
B. 约束性
C. 自律性
D. 管理性
[单项选择]《物业管理条例>规定，管理规约的修改权属于( )。
A. 居民委员会
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 业主大会半数成员
[单项选择]依据委托监理合同示范文本的规定，当委托人认为监理人无正当理由而又未履行管理义务时，委托人可以( )。
A. 发出终止合同通知，终止监理合同
B. 发出指明其未履行义务的通知后21天内未收到答复，即可在第1个通知发出后 35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
C. 发出指明其未履行义务的通知后35天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
D. 发出指明其未履行义务的通知后42天内未收到答复，可在第1个通知发出后35天内发出终止监理合同的通知，合同即行终止
[单项选择]《物业管理条例>规定建设单位制定临时管理规约的时间为( )。
A. 物业出售之后
B. 物业出售之前
C. 物业销售之后
D. 物业销售之前
[多项选择]根据《物业管理条例》的规定，管理规约应当对有关( )等事项依法作出约定。
A. 物业的使用、维护、管理
B. 物业共用部分的经营与收益分配
C. 业主应尽的义务
D. 业主对共同管理权的行使
E. 物业服务企业的权利
