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[多项选择]物业资产清单应包括物业的( )、用途、一般描述、使用年限、设备改建、设备新建等内容。
A. 市场状况
B. 区位
C. 规模
D. 获取费用
E. 重置价值
[单项选择]通常当一个物业企业占有或拥有的资产面积达到约( )时，就应编制物业资产管理清单。
A. 30000m2
B. 50000m2
C. 60000m2
D. 80000m2
[多项选择]大型企业物业资产管理的内容包括( )。
A. 编制企业物业资产清单
B. 设定管理目标
C. 适时处置资产并获得收入
D. 控制成本
E. 进行系统化的物业投资
[多项选择]企业物业资产管理的工作内容包括( )。
A. 编制企业物业资产清单
B. 设定管理目标
C. 控制成本和适时处置资产并获得收入
D. 进行多样化的物业投资
E. 结合企业主营业务选择物业占用形式
[多项选择]不良物业资产在处置过程中应遵循的原则包括( )。
A. 要始终围绕项目开展工作
B. 要先易后难、先大后小
C. 要充分利用各种技术方法
D. 要广泛利用社会资源和市场力量
E. 以交易为主
[多项选择]通常，大型企业物业资产管理的工作内容包括( )。
A. 编制企业物业资产清单
B. 设定管理目标
C. 建立财务预算
D. 控制成本
E. 适时处置资产并获得收入
[单项选择]一个编制完整的物业管理清单的过程，会使管理者的注意力集中到企业物业资产的( )中去。
A. 投资价值
B. 市场价值
C. 现金价值
D. 收益价值
[判断题]对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。( )
[单项选择]通常，当一个企业占有或拥有的资产面积达到约( )m2时，就应该编制物业资产管理清单。
A. 45000
B. 50000
C. 55000
D. 60000
[单项选择]对企业而言，物业资产的价值主要应体现在对( )的贡献。
A. 投资价值
B. 主营业务
C. 账面价值
D. 历史成本
[判断题]对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。( )
[多项选择]在企业资产负债表中，物业资产包括的细目有( )。
A. 建筑物、在建工程
B. 土地
C. 租赁费用
D. 自然资源
E. 存货
[判断题]房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。 ( )
[多项选择]企业物业资产管理涉及的领域活动包括( )。
A. 购置或剥离物业资产
B. 财务
C. 管理人员职能
D. 投资数额的大小
E. 投资回收期的长短
[单项选择]企业物业资产管理中，物业资产是否需要作为投资，取决于( )。
A. 简单的限制费用
B. 管理人员是否想从房地产中获得利润
C. 企业的整体发展战略
D. 预期收益和风险水平
[多项选择]不良物业资产有多种表现形式，具体包括( )。
A. 房地产不良贷款
B. 金融机构直接投资房地产形成的不良资产
C. 其他不良信贷资产中的房地产抵押物
D. 其他单位委托处置的房地产不良资产
E. 应收账款
[单项选择]不良物业资产形成的原因中，造成不良物业资产形成的原始起因是( )。
A. 房地产经济泡沫
B. 经济周期变化
C. 企业资金断链
D. 企业财务预算错误
[判断题]对于居住物业，除了物业管理外，还要进行设施管理、资产管理等物业资产管理。( )
