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[单项选择]
某房地产企业为评估一项房地产开发投资,已支付30万元项目论证费,该评估机构发现该处房地产发展潜力很大,而且作为国家重点扶植项目建设地,很可能会被征收改造。 |
30万元项目论证费用可列为( )。
A. 现金流入量
B. 现金流出量
C. 机会成本
D. 沉没成本
[单项选择]
某房地产开发公司对其所开发的住宅小区拟组建一家物业管理公司。 |
首次选聘物业管理企业,由房地产开发企业在( )即着手进行。
A. 规划建设时
B. 基建开工前
C. 竣工交付使用前
D. 住户入住时
[多项选择]某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
该估价机构在分析项目开发进度指标中,若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体,则总体单位包括当年开工的( )的建筑面积。
A. 综合楼
B. 住宅
C. 水塔
D. 配套公建用房