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[单项选择]住宅建筑日照标准的计算起点为：
A. 底层窗上口
B. 底层窗高的中线
C. 底层窗台面
D. 底层散水与外墙的交线
[单项选择]根据《城市居住区规划设计规范》，下列关于住宅日照标准的规定中，不正确的是 （ ）
A. 日照标准根据建设气候分区和城市规模分别采用冬至日和大寒日两级标准
B. 旧区改建项目内新建住宅日照标准，最低不应低于大寒日日照1小时的标准
C. 在原建筑外增加任何设施，不应使相邻住宅日照标准降低
D. 老年人居住建筑不应低于大寒日日照2小时的标准
[单项选择]下表不同建筑气候区内的城市中，住宅建筑日照标准日不符合《居住区规划设计规范》的是（ ）。
建筑气候区 小城市 中等城市 大城市
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ 大寒日 大寒日 大寒日
B. Ⅳ 冬至日 冬至日 大寒日
C. Ⅴ、Ⅵ 冬至日 冬至日 冬至日
D. Ⅶ 冬至日 冬至日 冬至日
[单项选择]根据《城市居住区规划设计规范》，Ⅱ、Ⅲ类气候区中等城市的住宅建筑日照标准不应低于下列哪项值
A. 大寒日2h
B. 冬至日1h
C. 大寒日3h
D. 冬至日2h
[单项选择]下列关于住宅日照分析的表述，正确的是（）
A. 板式多层住宅的日照主要取决于太阳方位角
B. 塔式高层住宅的日照主要取决于太阳高度角
C. 围合布局的多层住宅，方位为南偏东（西）时，间距可折减计算
D. 平行布局的多层住宅，方位为南偏东（西）时，间距可折减计算
[单项选择]对于居住区绿地率，新区建设需达到（），旧区改造（）。
A. 35%；30%
B. 不应低于35%；不宜低于30%
C. 30%；25%
D. 不应低于30%；不宜低于25%
[单项选择]我国的居住区日照标准是根据各地区的气候条件和（ ）确定的。
A. 建筑间距
B. 环境保护要求
C. 建筑密度
D. 卫生要求
[单项选择]某Ⅲ类气候区的中型城市中，住宅建筑日照以哪日为准测计算
A. 冬至日
B. 大寒日
C. 冬至日和大寒日
D. 小寒日
[单项选择]《全国优秀管理住宅小区标准》及考评验收工作的通知下发后，极大地调动了住宅物业服务企业创优评先的积极性，在各地物业主管部门组织和指导下，住宅物业管理工作迅速向( )发展。
A. 城市
B. 乡村
C. 城镇
D. 广泛、纵深
[单项选择]老年人和残疾人专用住宅的主要居室冬至日满窗日照时间不少于：
A. 2h
B. 4h
C. 5h
D. 3h
[单项选择]每套住宅至少应有______个居住空间能获得冬季日照。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[单项选择]上题中，该旧住宅的现值是( )。
A. 10万元
B. 30万元
C. 40万元
D. 50万元
[单项选择]根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，下列服务标准中，属于一级服务标准的是（）
A. 每年至少一次征询业主对物业服务的意见，满意率 75%以上
B. 设有服务接待中心，公示 24 小时服务电话
C. 小区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元（门）、户有明显标志
D. 载人电梯早6点晚12点正常运行
[单项选择]在普通住宅小区物业管理服务标准中，下列既属于一级服务标准基本要求内容又属于二级服务标准基本要求内容的是（）。
A. 每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
B. 物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况
C. 公示8小时服务电话
D. 有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全
[单项选择]下列( )是普通住宅小区物业管理服务等级标准中二级标准的要求。
A. 小区主出入口24小时站岗值勤
B. 小区主出入口24小时值勤
C. 小区24小时值勤
D. 小区主出入口8小时站岗值勤
[单项选择]某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为7万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为2万元，则该旧住宅的折旧总额为( )万元。
A. 3
B. 8
C. 9
D. 10
[单项选择]《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》制定了( )的服务标准。
A. 24h服务
B. 三个等级
C. 专业操作、管理
D. 针对各业主需求特殊服务
[单项选择]业主首次交存的住宅专项维修资金标准为当地住宅建筑安装工程造价的一定比例，该比例最合理的是( )。
A. 2%
B. 3%
C. 6%
D. 10%
[多项选择]《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005)中规定：将住宅性能划分成( )，每个性能按重要性和内容多少规定分值，按得分值多少评定住宅性能。
A. 适用性能
B. 环境性能
C. 经济性能
D. 安全性能
E. 耐久性能
