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[单项选择]根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是( )年。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60
[判断题]建筑物估价时，经济耐用年限与自然耐用年限不一致时，一般参考自然耐用年限。______
[简答题]某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。计算：
1．各部位的损耗率。
2．房屋的成新率。
[单项选择]根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是( )年。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 80
[单项选择]根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是( )年。
A. 10
B. 50
C. 60
D. 80
[判断题]砖结构和木结构混合形成的结构承重体系叫做砖混结构。( )
[判断题]钢筋混凝土结构建筑的特点是结构的适应性强、抗震性能好和耐用年限较长。( )
[简答题]防水层合理使用年限不是建筑物的耐用年限为什么
[单项选择]赵某1999年7月按房改政策以3万元的成本价购买了一套1996年7月建成的砖混结构公房，房屋的耐用年限为50年，残值率为2%，套内建筑面积为80m2，当时建筑物的引置价为500元/m2，2001年7月的重置价为550元/m2，当时市场上1996年7月建成的相同结构的建筑物的客观、合理价格为400元/m2，结构相同、楼层相同、装修相同、建成年月相同的商品房的正常转让价格是10万元，请问：
赵某的房子在2001年7月最可能实现的售价( )。
A. 小于3万元
B. 等于3万元
C. 等于10万元
D. 大于3万元，小于10万元
[简答题]砖混结构职工宿舍，建成于1990年底。工程所占土地使用权于1998年底取得，使用权年限为40年。评估基准日期为2002年12月31日。
问题：计算该建筑物的成新率(该工程残值为零)。
[单项选择]有受腐蚀的钢筋混凝土生产用房(X)，砖木结构的非生产用房(Y)和砖混结构的非生产用房(Z)，其耐用年限由长到短依次为( )。
A. X、Y、Z
B. Z、Y、X
C. X、Z、Y
D. Z、X、Y
