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[多项选择]张三为筹集资金以房屋为抵押向银行贷款，双方签订了抵押合同，后张三又将房屋出租给李四，并将房屋抵押情况书面告知了李四。请回答题。
张三为筹集资金以房屋为抵押向银行贷款，双方签订了贷款抵押合同，后张三又将房屋出租给李四，并将房屋抵押情况书面告知了李四。如果张三到期不能还款，下列说法正确的是( )。
A. 银行可以按照事先与张三的约定直接主张抵押房屋的所有权
B. 银行应当在贷款合同的诉讼时效期间行使抵押权
C. 银行可以与张三协商以房屋折价来偿还到期的贷款
D. 银行只能请求法院拍卖该房屋
[简答题]某建设工程项目经国家有关部门批准后，开始为项目筹集资金和进行施工图设计，项目资金由自筹资金和银行贷款两部分组成，其中自筹资金已经全部到位，银行贷款也于2011年7月30日到位，2012年1月8日设计单位完成了初步设计图纸，12日进入施工图图纸设计阶段，5月8日完成了施工图设计。考虑到该项目要在年底前竣工，遂决定于2012年7月2日进行施工招标。招标方式采用邀请招标方式，并于6月5日在与其合作过的施工单位中选择了五家并向其发出了投标邀请书。
问题：
在哪种情况下，经批准可以采用邀请招标方式进行招标
[简答题]某项目，经国家有关部门批准后，开始对本项目筹集资金和施工图设计。该项目资金由自筹资金和银行贷款两部分组成，自筹资金已全部到位，银行贷款预计在2009年7月30日到位，2009年3月18日设计单位完成了初步设计图样，于2009年3月20日进入施工图设计阶段，预计2009年5月8日完成施工图设计。建设单位考虑到该项目要在年底前竣工，遂决定于2009年3月19日进行施工招标。施工招标采用邀请招标方式，并于2009年3月20日向与其合作过的施工单位中选择的两家发出了投标邀请书。
问题
建设工程施工招标的必备条件有哪些
[多项选择]甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中正确的是( )。
A. 乙仍可以就该房屋行使抵押权
B. 乙不得就该房屋行使抵押权
C. 丙不能取得该房屋所有权
D. 丙可以取得该房屋所有权
E. 甲、丙之间的买卖合同无效
[多项选择]甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期间，甲未经乙同意，便将该房屋转让给丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中，正确的有哪些( )
A. 乙仍可以就该房屋行使抵押权
B. 乙不得就该房屋行使抵押权
C. 丙不能取得该房屋所有权
D. 丙可以取得该房屋所有权
[判断题]企业以自有房屋作为抵押向银行贷款，需要按规定计算缴纳契税。（）
