甲企业房屋建筑，采用直线法按25年计提折旧，不预计残值。各年有关资料如下：
（1）企业为建造A办公楼于2007年6月30日由工商银行借人3年期限，年利率8.1%，到期一次还本付息，不计复利的长期借款5000000元，取得借款存入银行。
（2）2007年7月1日A办公楼开始建造，当日企业以银行存款向工程施工单位拨付。2007年12月31日企业计提上述专门借款2007年度的全部利息。
（3）2008年6月25日A办公楼已达到预定可使用状态交付甲企业行政管理部门自用，办理竣工结算手续时确定的A办公楼实际建造成本为12960000元。
（4）2009年11月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将A办公楼整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为2010年1月1日。转换后A办公楼采用成本模式计量。
[要求]（1）编制甲企业取得借款和2007年12月31日计提借款利息的会计分录。
（2）编制A生产设备达到预定可使用状态并交付使用的会计分录。
（3）编制2008年对A生产设备按月计提折旧的会计分录。
（4）编制甲企业2010年1月1日转换为投资性房地产的会计分录。
| 表5—4固定资产折旧规定 | |||
| 类别 | 原价(元) | 预计使用年限 | 预计净残值率 |
| 房屋、建筑物 | 2400000 | 20年 | 3% |
| 运输工具 | 400000 | 5年 | 4% |
| 设备 | 360000 | 10年 | 3% |
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甲企业白行建造一幢办公楼，2009午12月10口达到预定可使用状态，该项固定资产原值1580000元，预计使用年限为10年，预计净残值为80000元，采用年限平均法计提折旧。2011年1月
1日由于调整经营策略将该办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，至2011年年末，对该项设备进行检查后，估计其可收回金额为1255000元，减值测试后，该固定资产的折旧方法、年限和净残值等均不变。2012年1月1日，甲企业具备了采用公允价值模式计量的条件，将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量，转换日的公允价值为1400000元，2012年12月31日该资产公允价值为1500000元。甲企业按净利润的10%计提法定盈余公积，不考虑所得税影响。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第3题至第4题。 |
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